Immobili

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  • Prezzo: 690.000,00 €
  • Metri Quadri: 300
  • N. Vani:
  • 4 Camere
  • 4 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 3.000
  • Stato Proprieta': ristrutturato
  • Cod.Riferimento: C-240
  • Piscina: No
  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione Energetica: 214,286 kw/m2
Toscana - Pisa - campagna di Chianni Nel cuore della toscana a solo 3 km dal centro abitato di un caratteristico borgo della Toscana  a soli  42 km  dall’aeroporto internazionale di Pisa ,21 km dalla prima  stazione ferroviaria ,74 km da Firenze e  con solo 47 km  possiamo raggiungere le prime  spiagge della costa Tirrenica   
Vendesi casale indipendente di circa 300 mq. , posizionato in posizione panoramica ,facilmente accessibile tramite strada di campagna consortile di circa 1 km ;  intorno al fabbricato ci sono altre proprietà di pregio, tutte restaurate in quest’ultimo ventennio, talune abitate in via continuativa da proprietari per scelta di vita. la casa e' stata  restaurata in diversi periodi e cercando una  valorizzazione approfondita dal rifacimento integrale di parti del tetto e dei solai, fino alla realizzazione della “torretta”,e con particolare attenzione al recupero della stalla e della mangiatoia.
La casa e' disposta su due piani , vi e' la duplice funzionalità di essere utilizzata sia come casa privata che come bed and brekfast che come due unità abitative ciascuna con ingresso indipendente , questo grazie ai numerosi ingressi creati per dare luce e spazio alla casa .
Attualmente abbiamo un ingresso principale alla zona giorno situata al piano terra composta da ampia zona pranzo con cucina  con un caratteristico granaio antico recuperato , un bagno di servizio , un ampio salone e il vano scale di accesso al piano superiore.
Al piano primo di questa prima parte troviamo 4 camere , un bagno e una sala utilizzabile sia come
zona pranzo che come ulteriore camera , avente ingresso sulla parte esterna del terreno di proprietà
la seconda parte della proprietà e' composta da un ingresso al piano terra nella zona taverna con un bagno di servizio , il piano primo accessibile sia da scala interna che esterna troviamo la zona soggiorno , accesso al piano superiore dove si trova la caratteristica torretta , ed infine la cucina con zona pranzo con ingresso al giardino retrostante con  il bagno.
Sempre al piano terra sono presenti dei locali uso magazzino / ripostiglio con locale tecnico.
La proprietà e' molto carina e grazie al terreno posto su piu' livelli ha la possibilità di avere diverse soluzioni di utilizzo . Tutti gli impianti sono funzionanti , non sono presenti le certificazioni di  conformità in quanto i lavori sono stati eseguiti prima dell'entrata in vigore della presente normativa . Il riscaldamento utilizzato e' a gas Gpl e per alcune parti con stufe a legna che mandano anche l'impianto ,  per le 4 camere del piano primo  sono utilizzate delle stufe a legna direttamente nella camere  .
la proprietà e' caratteristica e molto affascinante  ,  nella quale e' possibile ammirare lo stile toscano con travi e travicelli in castagno , cotto vecchio , volticciole originali
Il terreno di proprietà si sviluppa per circa 3000 mq. con piante di uliveto e alberi da frutto
immerso in un contesto con una bellissima vista panoramica   

Informazioni

Nel cuore della toscana a solo 3 km dal centro abitato di un caratteristico borgo della Toscana  a soli  42 km  dall’aeroporto internazionale di Pisa ,21 km dalla prima  stazione ferroviaria ,74 km da Firenze e  con solo 47 km  possiamo raggiungere le prime  spiagge della costa Tirrenica   
Vendesi casale indipendente di circa 300 mq. , posizionato in posizione panoramica ,facilmente accessibile tramite strada di campagna consortile di circa 1 km ;  intorno al fabbricato ci sono altre proprietà di pregio, tutte restaurate in quest’ultimo ventennio, talune abitate in via continuativa da proprietari per scelta di vita. la casa e' stata  restaurata in diversi periodi e cercando una  valorizzazione approfondita dal rifacimento integrale di parti del tetto e dei solai, fino alla realizzazione della “torretta”,e con particolare attenzione al recupero della stalla e della mangiatoia.
La casa e' disposta su due piani , vi e' la duplice funzionalità di essere utilizzata sia come casa privata che come bed and brekfast che come due unità abitative ciascuna con ingresso indipendente , questo grazie ai numerosi ingressi creati per dare luce e spazio alla casa .
Attualmente abbiamo un ingresso principale alla zona giorno situata al piano terra composta da ampia zona pranzo con cucina  con un caratteristico granaio antico recuperato , un bagno di servizio , un ampio salone e il vano scale di accesso al piano superiore.
Al piano primo di questa prima parte troviamo 4 camere , un bagno e una sala utilizzabile sia come
zona pranzo che come ulteriore camera , avente ingresso sulla parte esterna del terreno di proprietà
la seconda parte della proprietà e' composta da un ingresso al piano terra nella zona taverna con un bagno di servizio , il piano primo accessibile sia da scala interna che esterna troviamo la zona soggiorno , accesso al piano superiore dove si trova la caratteristica torretta , ed infine la cucina con zona pranzo con ingresso al giardino retrostante con  il bagno.
Sempre al piano terra sono presenti dei locali uso magazzino / ripostiglio con locale tecnico.
La proprietà e' molto carina e grazie al terreno posto su piu' livelli ha la possibilità di avere diverse soluzioni di utilizzo . Tutti gli impianti sono funzionanti , non sono presenti le certificazioni di  conformità in quanto i lavori sono stati eseguiti prima dell'entrata in vigore della presente normativa . Il riscaldamento utilizzato e' a gas Gpl e per alcune parti con stufe a legna che mandano anche l'impianto ,  per le 4 camere del piano primo  sono utilizzate delle stufe a legna direttamente nella camere  .
la proprietà e' caratteristica e molto affascinante  ,  nella quale e' possibile ammirare lo stile toscano con travi e travicelli in castagno , cotto vecchio , volticciole originali
Il terreno di proprietà si sviluppa per circa 3000 mq. con piante di uliveto e alberi da frutto
immerso in un contesto con una bellissima vista panoramica   

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