Immobili

  • vigneto-c.jpg
  • vigneto-8.jpg
  • vigneto_05.jpg
  • Prezzo: 1.650.000,00 €
  • Metri Quadri: 670
  • N. Vani: 12
  • 5 Camere
  • 5 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 119.360
  • Stato Proprieta': in costruzione
  • Cod.Riferimento: Az-12
  • Piscina: Si
  • Classe Energetica: C
  • Indice di prestazione Energetica: n.g
Toscana - Pisa - vicinanze Mare Vendesi azienda Agricola ben posizionata in quanto si trova a solo 45 minuti dall'aereo porto internazionale di Pisa e fecente parte di una meravigliosa tenuta dalla quale e' possibile raggiungere in  soli 25 minuti il Mare e le città d'arte , inoltre a pochi passi troviamo la  famosa zona di Bolgheri e Castegneto Carducci. L'azienda e' composta da 119.360 mq. di superficie di cui 68.990 mq. di seminativo , 49.910 di Bosco , nella parte del seminativo e' stata impiantata una vigna nel 2014 di circa 27.000 mq.
 

Informazioni

Vendesi azienda Agricola ben posizionata in quanto si trova a solo 45 minuti dall'aereo porto internazionale di Pisa e fecente parte di una meravigliosa tenuta dalla quale e' possibile raggiungere in  soli 25 minuti il Mare e le città d'arte , inoltre a pochi passi troviamo la  famosa zona di Bolgheri e Castegneto Carducci. L'azienda e' composta da 119.360 mq. di superficie di cui 68.990 mq. di seminativo , 49.910 di Bosco , nella parte del seminativo e' stata impiantata una vigna nel 2014 di circa 27.000 mq.
L'azienda e' nata con tre scopi , uno scopo turistico/abitativo  Grazie alla ristrutturazione in atto del fabbricato principale , uno scopo agricolo con lo sviluppo dei vigneti , Uliveto e la possibilità di realizzare ulteriori volumetrie ; e uno scopo boschivo in quanto vi sono degli alberi pronti per il taglio .
Le abitazioni previste nella vendita sono : un corpo disposto su due piani dove sarà realizzata un abitazione di 200 mq. con 5 camere da letto con Bagno , sala ,salotto e cucina al piano terra ,con sottostante una cantina a servizio dell unità abitativa e una meravigliosa Piscina , La ristrutturazione e' in fase di svolgimento lavori e sarà concentrata con le attuali normative in materia di risparmio energetico con uso di fonte di energia Rinnovabili come fotovoltaico e solare termico , con sistema di climatizzazione estivo ed invernale .
La seconda Unità e' prevista in progetto , ma non sarà realizzata al momento dall'attuale proprietà , prevede uno sviluppo di 1000 mc . costituiti da 260 mq. di superficie abitativa , magazzino di 110 mq. con lo svlippo ulteriore di una produzione vinicola e olivicola.
La vigna attualmente impiantata nel 2014  e' costituita da circa 5000 barbatelle per ettaro , circa il 33 % produce vermentino , 60 % Vignier e 7 % Manseng .dal 2015 l'azienda e' passata al Biologico , Tutta la vigna e' servita da impianto di irrigazione a Goccia . La parte boschiva attualmente e' di circa 49.910 mq. adesso gran parte e' stata completamente ripulita. La proprietà e' all'interno di un bellissimo complesso formato da una tenuta con riserva di caccia , e un campo di equitazione organizzato . Un vero gioiello e un ottimo investimento .
 

Proprieta' Correlate