Immobili

Tenuta meravigliosa a due passi dai servizi C-199

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  • Cod.Riferimento: C-199
  • Prezzo: 1.500.000,00 €
  • Metri Quadri: 540
  • N. Vani:
  • 9 Camere
  • 5 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 50.000
  • Stato Proprieta': ristrutturato
  • Piscina: No
  • Classe Energetica: in corso di valutazione
  • Indice di prestazione Energetica: F, Ipe : 214.21
Toscana - Pisa - centro Toscana

Nel cuore della toscana  a solo 53 km dall’aeroporto internazionale di Pisa ,83 km da Firenze , 75 km da  Lucca ,38 km  dalle prime spiagge e stabilimenti balneari  e con solo 1km dal primo  paese dove possiamo trovare i primi  servizi e acquistare i beni di prima necessita’ . all’ interno di questo pese situato nella zona della Val D’era  trattiamo la vendita di una  grande  tenuta  composta da  terreno  di proprieta’  esclusiva  di 5 ha  dove all’ interno e’ collocata la casa principale in pietra ristrutturata di 400 mq. una depandance di 60 mq.  , altra depandance di 80 mq. e le scuderie .
La proprieta’ si raggiunge molto facilmente in quanto e’ facilmente percorribile da un tratto  di  strada  sterrata di pochi metri . all’ interno della tenuta  troviamo la casa principale in pietra risalente al 1500  completamente ristrutturata rispettando la sua  originalita’ di casa toscana e tenendo particolare attenzione al cotto originale , alle travi e  alla struttura . La casa principale e’ composta al piano terra ,di 209 mq., da  zona ricovero  attrezzi , forno ,zona studio , bagno , zona cucina –pranzo con dispensa  , ampio soggiorno  con camino  , sala da pranzo e porticato  di 50 mq. dove e’ possibile  mangiare sia  in inverno che in estate . Attraverso scale interne  raggiungiamo il piano  primo di 166 mq. composto da :  ampia  zona  soggiorno ,  5 camere da letto , 2 bangi e ampia terrazza di 42 mq. dal quale e’ possibile ammirare una bella vista panoramica . Dalla casa padronale attraverso un percorso interno possiamo  trovare nella vicinanze la prima depandance  staccata dalla  casa  principale ma nello stesso momento vicina si  tratta di un ex ricovero  delle  attrezzature attualmente  ristrutturata sempre mantenendo lo stile toscano di 60 mq.  composta dal piano terra da open space con  zona cucina-pranzo ,salotto e bagno . esternamente e’ presente ampio  portico di  18 mq.  Al piano primo da soppalco di  18 mq.  dove troviamo la camera matrimoniale con altra camerina .
Continuando la passeggiata  e seguendo sempre la strada  interna possiamo arrivare alla seconda depandance completamente in pietra strutturata in un unico  piano  e composta al piano terra da zona cucina-pranzo e soggiorno con camino , bagno e due  camere da letto  esternamente e’ presente ampio  porticato  di 19 mq. con vista sulla vallata , lavanderia di 7 mq. e barbecue di 5 mq.
 
Sempre a poca distanza dal casolare principale  troviamo un  ex recinto per cavalli con la scuderia in legno e una struttura per fienile attualmente questi spazi sono utilizzati per il  ricovero  attrezzi per l’attivita’ agricola.
Il terreno di proprieta’ e’ di circa 5 ha  composto da 230 piante di olivi , bosco  e parte a parco vicino ai fabbricati.
Inoltre l’ intera struttura dispone di un potenziale edificatorio secondo le norme vigenti che prevede : n° 1 abitazione di 80mq + accessori per attivita’ turistico Ricettiva ( con progetto gia’ approvato ) , 1 piscina  + locali accessori  , incremento di 50 mq. della superficie utile esistente dei fabbricati  , 1 magazzino di 30 mq e 1 cantinetta interrata di 60 mq.
Dalla proprieta’  e’ possibile ammirare una stupenda vista panoramica sulla campagna toscana  e nello stesso momento  essere vicini al  centro abitato  e contemporaneamente  essere immersi nell’ assoluta privacy e  relax assoluto .