Immobili
azienda turistica e agricola AZ-38
- Cod.Riferimento: AZ-38
- Prezzo: Trattativa Riservata
- Metri Quadri: 2.230
- N. Vani: 35
- 25 Camere
- 16 Bagni
- Giardino: Si
- M. Quadri Giardino: 159.000
- Stato Proprieta': ristrutturato
- Piscina: Si
- Classe Energetica: F
- Indice di prestazione Energetica: 240,80 kw/m2
Vendesi azienda posta Nella provincia di Firenze
l'azienda si trova a meno di un ora da Firenze e dall'aereo porto internazionale di Pisa
molto vinco a città d' arte come San Gimignano , Empoli , Lucca , Siena e Firenze .
l'azienda si sviluppa per totali 159 ettari di terreno , dove sono svolte sia l'attività turistica che l'attività agricola. Per quanto riguarda le superfici degli edifici al momento sono presenti ben 6.300 metri cubi di costruzione e secondo il piano regolatore sono costruibili altri 1.392 metri cubi di abitazioni aggiuntive, legate sempre all attività.
Gli appartamenti presenti al momento sono in totale 14 , per un totale di 1477 metri quadrati , con relative pertinenze , tutti hanno uno spazio esterno con ingresso indipendente , tutti ben arredati con impianti autonomi e con rifiniture di buon livello , in completo stile toscano con travi e travicelli e cotto nei pavimenti .
E' presente un annesso rustico di 539 mq. adibito a Cantine e uffici ,appartamento per il custode di 186 mq. e una reception di 30 mq. dove vengano accolti i clienti e venduti i prodotti dell'azienda .
Tutto il complesso e' ben organizzato la proprietà e' facilmente raggiungibile dalla strada provinciale , i 5 corpi di fabbrica sono ben distribuiti , dove gli appartamenti formano un piccolo borgo caratteristico con pietre e bozze originali, mentre la parte agricola e separata dalla zona Turistica .
il Terreno di 159 ettari e' cosi 'composto :
11 ettari di vigneto specializzato , oliveto specializzato 9 ettari , Noceto 11 ettari , seminativo 15 ettari , bosco 97 ettari , e 8 ettari di diritto di rimpianto , 8 ettari di pascolo .
La produzione dei prodotti come il vino e l'olio adesso sono state date in affitto a terzi
attualmente la produzione di olio extra vergine arriva fino a 2000 kg con la possibilità di poter arrivare in condizioni ottimali fino a 4000 kg all'anno. Per il vino i vini prodotti sono il bianco e il rosso ad indicazione geografica e vini chianti DOCG .
La vendita viene effettuata a cancelli chiusi comprensiva di Macchinari e strumenti di lavoro agricolo . inoltre nella proprietà e' presente un lago per la pesca sportiva e circa 59.000 mq. di terreno fanno parte di riserva di caccia come azienda faunistica venatoria