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villa storica in provincia di Siena

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  • Cod.Riferimento: imm pregio 76
  • Prezzo: Trattativa Riservata
  • Metri Quadri: 958
  • N. Vani: 17
  • 5 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 5.000
  • Stato Proprieta': da personalizzare
  • Piscina: No
  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione Energetica: 265,21
Toscana - Siena - Campagna di Siena

vendesi villa   situata  a circa 3 Km dal centro di Siena .E' facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto ed è servita sia dall'aeroporto di Firenze sia da quello di Siena, destinato ai voli privati, che si trova a soli 8 Km di distanza.
La villa gode di una posizione privilegiata sulle valli senesi con uno splendido panorama sulla città e sulle colline circostanti. La villa è una splendida costruzione in stile Liberty, di grande valore artistico e storico, le cui caratteristiche sono state fedelmente rispettate e mantenute nella ristrutturazione.
La struttura si articola su tre livelli: due piani nobili più una mansarda:

  • piano terra (344 mq): ampio ingresso, 2 grandi saloni, ampia cucina abitabile collegata internamente con una grande cantina, 5 vani, una piccola cappella gentilizia. Particolarmente importante e prestigioso è il vano scala per accedere ai piani superiori, sormontato da uno splendido lucernario;
  • primo piano (344 mq): 2 ampi saloni panoramici, 5 camere, doppi servizi, scala di accesso alla mansarda;
  • mansarda (270 mq): allo stato grezzo (in attesa del parere favorevole per il rilascio del certificato di abitabilità).

Particolarmente bello ed elegante è il giardino all'italiana situato di fronte alla villa. Completa la proprietà il parco attiguo per complessivi ha 5,39.59 di terreno, seminativo, bosco e uliveto.
I lavori sono iniziati nel 2008 con il rifacimento totale del tetto, reso ventilato e isolato per garantire l'abitabilità della mansarda, della quale è stato anche rinforzato il solaio. Inoltre, è stata ultimata la ristrutturazione totale delle quattro facciate esterne della villa.
Tutti gli interventi sono stati effettuati con la massima attenzione al recupero dei materiali originali e nel rispetto dello stile della villa, permettendo di riportarne alla luce il fascino e lo splendore.
Gli interni, tutti finemente decorati, sono in parte da ristrutturare, anche in base alle esigenze e alle necessità dell'acquirente.
 
Tutto quanto sopra è stato eseguito secondo le normative degli edifici storico-artistici notificati dalla Soprintendenza Beni Architettonici e Paesaggistici della Provincia di Siena.

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