azienda agricola

• Cod.Riferimento: az-05.B
• Prezzo: 2.200.000,00 €
• Metri Quadri: 1.169
• N. Vani: 8
• 6 Camere
• 4 Bagni
• Giardino: Si
• M. Quadri Giardino: 200.000
• Stato Proprieta': da personalizzare
• Piscina: No
• Classe Energetica: G
• Indice di prestazione Energetica: N.D.

Toscana - Pisa - Campagna di Volterra

Unita’ abitativa suddivisa in due appartamenti di 192 mq. calpestabili , la struttura disposta su due piani non presenta i canoni tipici delle case toscane , in quanto la costruzione e’ risalente agli inizi degli anni 70 . Le unita’ abitative sono composte da : soggiorno , cucina , due camere , bagno , ripostiglio e garage ,mentre l’unita’ al piano primo da : soggiorno , cucina , bagno , ripostiglio e tre camere.
Unita’ destinata ad attivita’ di ristorazione e prime colazioni al piano primo , mentre al piano seminterrato e’ situata la cantina per la produzione e vendita vino .La struttura e’ interamente in pietra e sulla parte adibita ad attivita’ di ristorazione e’ presente splendido loggiato con bellissima vista panoramica .

La zona ristorante e’ completa di bagni e locale cucina per l’attivita’ e si sviluppa per totali 150 mq., mentre la cantina di 150 mq. e’ completa di macchinari e utenzili per la lavorazione e produzione di olio e vino .
Fabbricato rurale disposto su due piani per un totale di 676 mq. , il fabbricato in pietra necessita di interventi si ristrutturazione .Attualmente la struttura presente caratteristiche originali , come pietre , travi  ,cotto e uno splendido forno ancora intatto .

Il fabbricato e’ posto in ottima posizione e si puo’ adattare , recuperandolo a piu’ soluzioni di intervento .
Porcilaia in pietra di 28 mq. , e’ un volume completamente da recuperare , disposto su unico piano , non presenta particolari rilevanze.

terreno di 20 ettari con una piccola vigna , uliveto , seminativo e bosco .