antico casale con vigneto

• Cod.Riferimento: az48
• Prezzo: Trattativa Riservata
• Metri Quadri: 450
• N. Vani: 18
• 4 Camere
• 2 Bagni
• Giardino: Si
• M. Quadri Giardino: 10.000
• Stato Proprieta': ottime condizioni
• Piscina: No
• Classe Energetica: G

Toscana - Firenze - campagna toscana nella provincia di Firenze

 A breve distanza da Greve in Chianti, in posizione collinare con vista panoramica sulle colline e sui bellissimi vigneti.
Antico e caratteristico fabbricato rurale di ca. 450 mq., ristrutturato nel rispetto dell'architettura Toscana, con finiture e materiali tipici.
Composto da un appartamento Padronale con ingresso / soggiorno con camino, cucina, salone con camino, soggiorno con stupenda vista sui vigneti,
quattro camere, studio e due bagni al piano primo, mentre al piano terreno troviamo vari locali adibiti a cantine (completi di attrezzature, tini,
barriques e impianto d'imbottigliamento) oltre a caratteristico loggiato, e adiacente annesso agricolo di ca. 40 mq da ristrutturare, nella corte
si trova inoltre un locale rimessa per attrezzature. 
La proprietà comprende 10 ettari di terreno, di cui 3.35 ettari di vigneto ( 2.4 ha DOCG Chianti Classico, 0.55 ha IGT Toscana, 0.4 ha. da reimpiantare
DOCG Chianti Classico) i rimanenti terreni sono a seminativo, oliveto con 310 piante, bosco e giardino di pertinenza. 
Attualmente vengono prodotte ca. 10.000 bottiglie di vino di alta qualità (con il programma di arrivare a 13000).
Il vino prodotto è affermato sui mercati Internazionali con importanti riconoscimenti, viene venduto per la maggior parte all'estero a prezzi veramente interessanti. 
Si accede alla proprietà direttamente dalla strada asfaltata, distante pochi minuti dal Borgo Medievale e 20 km da Firenze.
L'immobile è servito di tutte le utenze compreso l'impianto di riscaldamento a GPL.