Villa Di pregio con Torre vista mare

• Cod.Riferimento: Immo pregio 09
• Prezzo: 2.900.000,00 €
• Metri Quadri: 690
• N. Vani: 20
• 6 Camere
• 7 Bagni
• Giardino: Si
• M. Quadri Giardino: 4.000
• Stato Proprieta': ottime condizioni
• Piscina: Si
• Classe Energetica: F
• Indice di prestazione Energetica: 127.1800 kwh/m2

Toscana - Livorno - costa Tirrenica

Trattasi della vendita di abitazione di prestigio , situata nel cuore della città di Livorno , a pochi passi dai centri commerciali e a soli 200 metri dal mare e dalla bellissima passeggiata lungo mare di  Livorno . L'abitazione e' posta in una posizione molto strategica , tale da raggiungere il centro di Livorno in soli 5 minuti di auto e l'aereo porto internazionale di Pisa in meno di 20 minuti di auto , Inoltre Livorno e' una cittadina ben servita per avere centri commerciali , il porto e tutti i servizi di prima necessità . La proprietà si trova in un contesto residenziale a pochi passi dal mare , con l'unica differenza che tutto il parco e la villa sono ben protetti e recintati , tali da avere la completa privacy dal resto del contesto cittadino. la proprietà e' composta da un edificio Principale di circa 550 mq. Lordi con una dependance su unico livello di 140 mq. lordi  , corredati da Parco di circa 4000 mq. con Piscina e una bellissima torretta  di Avvistamento storica con vista mare  .  La villa principale è composta la piano terra da un grande atrio di rappresentanza dal quale si accede  al salone principale affacciato sulla terrazza attrezzata e adibita a salotto esterno, fronte parco e antica peschiera ; dal salone si accede ad una sala da pranzo con terrazza coperta ; dall’atrio invece ad un’altra grande sala con uscita diretta sul parco, al bagno con antibagno e spogliatoio, e ad un’ampia cucina dalla quale si scende tramite una scala, alle stanze polifunzionali del piano seminterrato di circa 40 mq. ,  dotate di bagno, lavanderia e servizi , utili per le persone a servizio della casa . Dall’atrio si accede anche al piano superiore tramite ascensore o con l’ampia scala signorile che porta ad un grande salotto con camino ed annesso studio riservato, armadi di prestigio , quattro ampie camere matrimoniali, tutte con bagno, di cui la padronale anche con stanza guardaroba. Dal disimpegno si accede alla comoda terrazza che affaccia sul parco. Dal primo piano si accede inoltre al sottotetto, praticabile, attualmente adibito a guardaroba e ripostiglio. le finiture dell'interno sono di altissimo Livello con bagni rivestiti nelle docce e nei paramenti verticali ,  in Marmo Giallo una qualità di altissimo livello e di buon gusto . Nel parco esiste anche una seconda abitazione ricavata da una vecchia limonaia di circa 140 mq con ingresso indipendente, passo carrabile e pedonale con antico roseto. Al piano terra una sala con camino, sala da pranzo, cucina, antibagno, bagno e ripostiglio. Una scala d’arredo porta al livello superiore praticabile munito di due comode camere con servizi.
Gli immobili sono dotati di impianto di allarme volumetrico e periferico, esteso su tutto il parco. Nel parco di 4.000mq, servito da impianto di irrigazione automatico, è situata una piscina con idromassaggio e adiacenti spogliatoi e docce.