Bellissima villa con parco e piscina a 10 minuti da Pisa

• Cod.Riferimento: Villa IDP-86
• Prezzo: 1.950.000,00 €
• Metri Quadri: 1.700
• N. Vani:
• 17 Camere
• 10 Bagni
• Giardino: Si
• M. Quadri Giardino: 8.000
• Stato Proprieta': ristrutturato
• Piscina: No
• Classe Energetica: F
• Indice di prestazione Energetica: 204,3 kWh/mq anno

Toscana - Pisa - centro

Nel  centro storico  di una piccola  frazione  della provincia di Pisa   ; vicino   al polo tecnologico( ovvero l’ecosistema per imprese hi-tech piu’importante della toscana)  e a solo 10 minuti dall’aeroporto internazione di Pisa  . A pochi passi   dei primi centri commerciali  e negozi  e con solo  20 km dai primi stabilimenti balneari  trattiamo la vendita  di un affascinate proprieta’  composta da  villa  antica del 1700 , dependance ristrutturata ,  villa  di vetro  , suite   , parco   e bellissima  piscina .La villa  antica   e’ stata  ristrutturata  fondendo insieme la sua antichità e modernità insieme  e’ stata strutturata  come  b&B  con  camere   affrescate   al piano superiore  e   al piano terra  invece sono stati mantenuti  ampi saloni e la  cucina per poter  organizzare  anche matrimoni o   eventualmente  ospitare  grandi gruppi . Nella  villa principale di 1200 mq suddivisa su tre piani   troviamo al piano terra   la zona  cucina , ampie  sale  ,bagno ,  ingresso e  salotto  . Al piano  primo invece  troviamo  6 camere di cui la maggior parte con  cotto originale  e  affreschi e  sono  presenti su questo piano 2 bagni .
Al piano secondo troviamo altre  6  camere molto particolari con travi spazzolate di bianco   cotto originale .Sono  presenti 2 bagni ristrutturati in modo originale , soppalco dove poter prevedere un terrazzo  a tasca e ripostiglio.
La  villa  antica   ha il proprio accesso indipendente   e  gode  di buona  privacy .
Sempre di proprieta’  troviamo la  prima dependance  ristrutturata di 162 mq calpestabili   con loggia  e particolari vetrate . la dependance  dispone di ampio  salone  open space con marmo  cucina e  zona pranzo  , scala a chiocciola per arrivare al piano primo dove   e’ presente 2 camere da letto e  bagno con travi bianche .
Dalla dependance entriamo nel cuore del giardino di proprieta’  e ci affacciamo sulla piscina   con particole lastrico solare e  il giardino ben curato di 8000 mq. Davanti alla piscina  troviamo la villa di vetro  di 331.88 mq. Calpestabili   la villa  e’ molto luminosa con bellissime vetrate che si affacciano  sulla piscina. La villa  e’ composta al piano terra  da ampio salone  , zona  pranzo , cucina e  bagno .attraverso  scala a chiocciola con gradini in vetro troviamo il piano primo  con  passerella di  vetro  e dove troviamo ampia camera con bagno e iacuzzi , altra  ampia  camera  con  bagno  e  biblioteca  con  affaccio sulla piscina . Sempre  attraverso  scala  a chiocciola  in vetro  arriviamo al piano secondo  dove  e ‘ situata l’ ampia  terrazza che si affaccia  sul parco e sulla piscina.
Nella parte esterna  nel giardino  oltre alla piscina  e’ presente altra piccola piscina con  idromassaggio  ,  gazebi per poter mangiare fuori , pannelli solari e impianto di irrigazione notturna  contro le  zanzare , tutta la proprieta’ e’ recintata  da  ampio muro  antico per  garantire la massima  privacy e riservatezza .
Sempre di proprieta’ e’  presente anche  una piccola  suite  sempre  tutta  ristrutturata   con particolari vetrate e parquet  dove  e ‘ stata realizzata una  camera con  caminetto , bagno , bagno turco , aria  condizionata e  ampia  sala dove ci sono gia’ la predisposizioni  per fare la  cucina . la suite ha una tettoia coperta   , un barbacue  e un olivo  secolare.
La proprieta’  e’ molto  affascinante   e ristrutturata  con particolare  gusto  fondendo  la  parte storica della  villa con le modernita’ delle altre dependance  .L’intero complesso pur  essendo nel centro di un piccolo paese  con tutte le comodita’  a pochi passi gode di  assoluta  privacy e indipendenza grazie  al meraviglioso parco  che  accompagna la proprietà .