piccola azienda tra Volterra e San Gimignano

• Cod.Riferimento: AZ-13
• Prezzo: 550.000,00 €
• Metri Quadri: 150
• N. Vani:
• 2 Camere
• 2 Bagni
• Giardino: Si
• M. Quadri Giardino: 700.000
• Stato Proprieta': da ristrutturare
• Piscina: No
• Classe Energetica: G

Toscana - Pisa - campagna di Volterra

A solo 13 km  da  Volterra all’interno di un piccolo borgo medievale  trattiamo la vendita di due appartamenti con   70 ha di terreno dove  sono  presenti anche  cave di gesso .
I due  appartamenti  attualmente sono due  unita’ immobiliari  con ingresso indipendente ma e’ possibile unirli ricavando un’ unico  grande   appartamento .
Davanti alle unita’  abitative e’ presente un piazzale comune   con le altre abitazioni . La prima   unita’ immobiliare di 54 mq. Calpestabili situata  al piano primo  risulta cosi’ composta :   veranda di  accesso  alla proprieta’ , ampia   cucina soggiorno  con camino , disimpegno ,  bagno , camera e 2 ripostigli  . per accedere  alla seconda unita’ immobiliare e’ necessario , attualmente , passare dalla corte a comune dove troviamo  sempre di proprieta’ una   stanza  uso magazzino al piano terreno di 49  mq. Adiacente  al suddetto vano troviamo l’ingresso del secondo appartamento .la seconda unita’ abitativa si sviluppa su due livelli  dove al piano terreno  troviamo l’ingresso e il ripostiglio  di 9 mq.  Attraverso scale interne  raggiungiamo il piano primo  dove si sviluppa l’ appartamento di  62 mq. Calpestabili  e cosi’ distribuito :  ampia  zona  cucina-soggiorno  , disimpegno , bagno , stanza per  armadi e  camera .
Entrambi gli appartamenti  sono sprovvisti dell’impianto del riscaldamento .Sono  state fatte delle ristrutturazioni intorno gli anni 90  il pavimento e  il tetto invece e’ stato   risistemato  non molti anni  fa . Esternamente e’ presente la pietra a faccia  vista  ed il contesto dove sono collocati  i due appartamenti risulta essere  molto  particolare  e caratteristico tipico di un piccolo paese medievale .
Vicino alle unita’  abitative si  estende il terreno di proprieta’ esclusiva  che   comprende  70 ha  di terreno in parte  seminativo ,  pascolo , bosco e dove e’ possibile  trovare una vecchia  cava  di gesso .
Dal terreno e dalle abitazioni  e’ possibile  ammirare una bella vista panoramica sia sulla campagna toscana  e sia sulla  citta’ di Volterra .
Grazie alla sua  collocazione e’ possibile  raggiungere Volterra in 20 minuti , San Gimignano in solo 27 minuti , Siena  in 50 minuti , 1 ora  firenze , 32 minuti il campo da Golf di castelfalfi e  in solo 1  ora di macchina e’ possibile  raggiungere  i primi  stabilimenti  balneari e le prime spiagge.