Immobili

casa indipendente per attività turistica

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  • Cod.Riferimento: C-11
  • Prezzo: 380.000,00 €
  • Metri Quadri: 230
  • N. Vani: 9
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 11.770
  • Stato Proprieta': buone condizioni
  • Piscina: Si
  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione Energetica: 462,62 kwh/m2
Toscana - Pisa - campagna di Palaia

Trattasi della vendita di casa colonica situata nelle colline Pisane , precisamente nel comune di Palaia , Il piccolo borgo si trova a soli 45 minuti dall'aereo porto internazionale di Pisa e 40 minuti dalla costa tirrenica per raggiungere il mare e gli stabilimenti balneari .La proprietà e' facilmente raggiungibile a piedi  , in quanto e' situata a 2  km dal paese e dai primi servizi , accessibile tramite la strada vicinale ,percorrendolo solo un piccolo tratto di strada sterrata di soli 100 metri e altri 300 metri di strada di campagna asfaltata  ed in pochi metri si raggiungere il centro e i primi servizi.
La proprietà e' composta da un  edificio principale e un annesso adibito a forno e taverna che uniti ai 1.1770 mq. di terreno compongano l'intera proprietà .L'edificio principale si sviluppa su due piani per un totale di 230 mq,compreso la soffitta , la casa si predispone per una villa privata oppure  in alternativa un Bed & Breakfast .
Attualmente la proprietà utilizza dalla proprietà a conduzione familiare,  svolgendo attività di affitto nei periodi estivi  , la casa principale e' composta al piano terra da Un ampio salone il resto sono magazzini e cantine che possano essere convertite in civile abitazione per realizzare delle belle sale oppure delle ulteriori camere . Dal vano scala interno , tramite una graziosa scala tipica delle ville ottocentesche ,  si accede al piano primo dove sono collocate ben 3 camere due bagni e la cucina , utilizzate per lo svolgimento dell'attività , ed infine un vano utilizzato come piccolo salotto.
L'edificio principale e' in ottimo stato ,la facciata e' in buone condizioni , sono necessari lavori di personalizzazione in quanto non e' presente al momento il riscaldamento , e in alcune stanze sono presenti pavimenti e rivestimenti degli anni 70 con piastrelle in ceramica. L'impianti sono funzionanti con certificazione . relativi l'ultimi lavori effettuati nel 1983 .
Adiacente all'edificio principale troviamo un caratteristico annesso dove e' situato un Grazioso  forno a mattoncini ideale per le pizze e le colazioni , e una Taverna  attrezzata , utilizzata dagli ospiti in villeggiatura per realizzare dei meravigliosi pranzi per una superficie di 44 mq.
La proprietà si completa con una splendida terrazza che permette una bellissima vista panoramica dalla casa principale , una piscina fuori terra e il  terreno di proprietà esclusiva di 11.770  mq , nel quale sono presenti alberi da frutto , un folto uliveto .
Dal fabbricato e' possibile ammirare una bella  vista panoramica , in assoluta privacy ma al contempo non completamente isolati ,in quanto nelle vicinanze ci sono altre abitazioni in cui vivano stabilmente delle altre  persone. Ottimo investimento sia per abitazione privata che per svolgere attività Turistica .

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