Immobili

residenza Toscana

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  • Cod.Riferimento: c-69
  • Prezzo: Trattativa Riservata
  • Metri Quadri: 1.250
  • N. Vani: 45
  • 35 Camere
  • 15 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 25.380
  • Stato Proprieta': buone condizioni
  • Piscina: Si
  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione Energetica: n.g
Toscana - Pisa - residenza toscana

Immerso nella campagna toscana  vendesi prestigiosa struttura Turistico alberghiera attualmente utilizzata come residence , Il complesso e’ ottimamente ristrutturato .ed  e’ facilmente raggiungibile .Dalla proprietà  in pochi  km e’ possibile raggiungere famose  cittadine etrusche come Volterra e san Gimignano ed inoltre in meno di un ora si raggiungo tutte le altre citta’  d’arte   come Pisa, Lucca ,Firenze e Siena .Oltre ad una semplicissima accessibilita’ e’ possibile  fare delle graziose escursioni con passeggiate a Cavallo e itinerari di grande interesse , per poi arrivare al mare in soli 40 km. il residence e’ un antico borgo utilizzato anticamente come casolare di campagna ;  negli anni 90 e’ stato ristrutturato  rispettando e mantenendo le caratteristiche originali del fabbricato , seguendo con attenzione i  canoni dello stile toscano. Il complesso e’ composto da un edificio principale suddiviso in appartamenti e   terreno circostante di 02.53.80  ettari . L’edificio completamente in pietra e’ ben strutturato all’interno del quale sono a disposizione numerosi servizi di confort come piscina di 18 x 6,5 mt. , prato , parco con bosco e stagno, zona di calcetto , sala biliardo, bar con camino , biblioteca , percorsi con  fitness e parco giochi .Gli appartamenti da affittare sono ben 11 , di svariate metrature da un minimodi 48 mq. fino ad una massimo di 125 mq. Oltre agli appartamenti sono presenti 6 camere  doppie con bagno sempre a servizio della struttura ci sono altri due appartamenti dove alloggia attualmente il proprietario , ed inoltre sono presenti  la zona bar , un zona reception e accoglienza clienti, locali adibiti a lavaggio biancheria e magazzino ,e piccolo market. gli appartamenti sono in completo stile toscano ognuno dei quali con ingresso indipendente , inoltre alcuni di essi  essendo  disposti su due piani ,usufruiscono di giardino al piano terra. gli appartamenti su due livelli hanno al  piano terra la zona giorno mentre al piano primo la zona notte .per gli appartamenti dislocati al piano primo e’  a servizio  il giardino e delle splendide terrazze opportunamente delimitate , e  con pergola. esterna. tutti gli appartamenti hanno cassaforte interna e tv ,inoltre e’ possibile osservare oltre ad un eccellente recupero in stile toscano,  ampi spazi con la possibilita’ di  poter rivivere fantastici momenti immergendosi nel passato come nelle antiche tradizioni , grazie soprattutto ad un accurato arredamento  in vecchio stile. gli appartamenti sono completamente arredati ed ogni appartamento ha gli impianti regolabili e completamente indipendenti . al piano seminterrato e’ presente locale uso magazzino di 71, 30 mq. a servizio degli attrezzi della piscina e materiale utili  .i locali uso magazzino sono intesi come locale reception , magazzino scorte , lavanderia e quant’altro a servizio dell’attivita’ per un totale di  circa 368,45 mq. gli appartamenti per l’attivita’ e ad uso abitativo si sviluppano per un totale di circa 957 mq. con loggiati e pergole di 200 mq. L’edificio principale si sviluppa su due piani , ed inoltre e’ presente un piano sottotetto dove sono situati due appartamenti di 48 e 42 mq. nella parte praticabile , nella superficie rimanente e’ possibile percorrere  l’intera struttura nel sottotetto e ammirare i classici travi e travicelli in stile toscano nel quale e’ possibile usufruire dello spazio come uso magazzino e ripostiglio per il cambio di stagione .l’appartamento a servizio della proprieta’ si sviluppa al piano primo per circa 170 mq, composto da 2 camere , ampio soggiorno ,cucinotto e bagno .e ampia terrazza con vista panoramica .Nel piano inferiore e’ presente ampissima cucina a norma di legge per la preparazione di pranzi  e ricce prime colazioni , oltre alla sala colazioni, zona bar e reception e sala biliardo .Altro appartamento sempre a servizio della proprieta’ al piano terra con ingresso indipendente composto da ampia cucina con soggiorno, camera , bagno e ampi terrazza con loggia esterna. Separatamente al fabbricato troviamo locale uso forno e magazzino per ricovero attrezzi e piccolo annesso da recuperare .La proprieta’ e’ accuratamente delimitata da recinzione e cancello di sicurezza oltre naturalmente al parcheggio privato per i clienti che usufruiranno del soggiorno. Esternamente al fabbricato e’ possibile ammirare la splendida pietra a faccia vista e sono presenti spettacolari camminamenti in pietra con folta vegetazione con particolari alberi da frutto e altre  piante  varie . .L’accesso alla piscina e’ estremamente facile grazie ai vari camminamenti , e sono disponibili numerose sedie ed ombrelloni a servizio degli ospiti . Dal fabbricato e’ possibile ammirare spettacolare vista panoramica. sulla campagna circostante. Nella zona Bar – Colazione e’ possibile prendere la licenza per svolgere attività di Ristorazione .

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