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vendesi casolare a pochi passi dal centro di Volterra

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  • Cod.Riferimento: C-328
  • Prezzo: 490.000,00 €
  • Metri Quadri: 362
  • N. Vani:
  • 4 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 25.000
  • Stato Proprieta': ottime condizioni
  • Piscina: No
  • Classe Energetica: G
Toscana - Pisa - Volterra countryside

Vendesi nella provincia  di Pisa nel comune di Volterra , casale situato nella prima campagna della cittadina , tale da raggiungere il centro  e i primi servizi a Piedi ( "Wolking Distance"  ) una particolarità molto rara delle case di campagna in vendita . la proprietà dista a meno di un ora dall'aereo porto internazionale di Pisa e 45 minuti dal mare, per poi poter raggiungere i migliori centri della toscana in meno di un ora di auto. Logisticamente  e' ben posizionata e come accennato Tramite una strada privata di soli 200 metri si raggiunge i primi servizi .La proprietà si compone da un antico casale dislocato su tre piani , un piano seminterrato , un piano terra e un piano primo con una graziosa piccionaia che funge da soffitta , oltre annessi accatastati e terreno agricolo di circa 25000 mq. La casa padronale e' suddivisa in tre appartamenti , facilmente riconducibili in un unica soluzione come era in origine . La villa si sviluppa per totali 300 mq. di cui lordi 350 mq. per la precisione , Appartamento posto al piano primo di 96 mq. con 25 di soffitta composto da : Ingresso al piano terra indipendente con vano scale  , ampio salone , cucina , bagno , due camere e un altro bagno , tramite scala interna e' possibile accedere all'appartamento sottostante e alla soffitta praticabile . Altro appartamento sempre con ingresso indipendente al piano terra , di 105 mq. composto da : Ingresso nel corridoio , cucina con zona pranzo , camera , ampio salone , bagno e altra camera . Il piano seminterrato e' composto da un ulteriore appartamento completamente da restaurare di 54 mq. con una cantina adiacente di 18 mq. L'immobile e' molto affascinante la sua struttura e' originale con pietre a faccia vista , Travi e travicelli e il cotto originale . La casa necessita di lavori di personalizzazione, tutti gli impianti sono funzionanti ma chiaramente da rivedere in quanto datati , e' presente l'acquedotto comunale che arriva alla casa . Nelle immediate vicinanze della casa si trovano degli annessi che un tempo erano pollai e magazzini della superficie di 62 mq. che potrebbero essere trasformati in una dependance . Intorno alla casa si trova il terreno agricolo di 25000 mq. composto da alberi da frutto e un uliveto , oltre a vari terrazzamenti nei quali si possano realizzare degli orti . La proprietà e' una posta in una posizione magnifica dalla quale si domina oltre un panorama mozzafiato , anche il centro della città di Volterra , per questo e' l'ideale sia per realizzare una struttura ricettiva che un abitazione privata .

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