Immobili

Complesso immobiliare con possibilita' di realizzare una spa , palestra o sala degustazione.

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  • Cod.Riferimento: F-41
  • Prezzo: 150.000,00 €
  • Metri Quadri: 425
  • N. Vani: 17
  • Camere
  • Bagni
  • Giardino: No
  • Stato Proprieta': da ristrutturare
  • Piscina: No
  • Classe Energetica: G
Toscana - Pisa - Centro storico di Volterra

All’interno del centro storico di Volterra all’interno di un edificio storico  trattiamo la vendita  di locale commerciale  e laboratorio . L’edificio  per la sua conformazione , localizzazione   e per il suo valore storico puo’ essere valorizzato e  riconvertito  in un ambiente  di stile e di  charme . E’ stato studiato delle soluzioni  progettuali  per valorizzare  non solo la proprieta’ ma anche il territorio  .
 La  prima  soluzione che e’ stata  studiata prevede la realizzazione di  una S.pa  dove e’ stata  prevista la reception ,  la sala  da the’ , sala massaggi  ,bagni , spogliatoi  , docce  emozionali , saune e vasche idromassaggio .
La seconda soluzione  invece  prevede la realizzazione di una palestra  dove era prevista  la  reception , la  sala spininning , spogliatoi  , sala  pesi  , sala  con attrezzi ginnici  e  altre sale dove e’ possibile  fare  qualsiasi  corso come ad esempio  yoga  , pilates ecc.
La terza soluzione invece  prevede la realizzazione di una parte   dell’ immobile  adibita  a   sala  degustazione   con zone  dei  bagni e  zone spogliatoi . L’ altra parte invece adibita  a spa La  quarta soluzione invece prevede sempre la suddivisione dell’immobile in due attivita’ la prima  come  sala degustazione e la seconda parte come palestra.
Attualmente l’immobile si presenta catastalmente suddiviso in due subalterni  di cui il primo con destinazione   commerciale , ufficio e sale  espositive al piano terra , e l’altro  con destinazione di laboratorio  , ambienti al piano  seminterrato  , interrato e terra .
La vendita puo’ essere effettuata

  1. Vendita totale  della proprieta’  € 198.000,00
  2. Vendita locali sala espositiva   con uffici € 135.000,00
  3. Vendita  locali ad uso laboratori € 100.000,00
  4. Vendita  locali  sala espositiva  con uffici  e due magazzini € 145.000,00
  5. Opzione  alternativa di vendita parziale ed eventuale gestione dell’ immobile