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Villa da magazine nella campagna di Lajatico

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  • Cod.Riferimento: C-331
  • Prezzo: 795.000,00 €
  • Metri Quadri: 240
  • N. Vani: 10
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 30.000
  • Stato Proprieta': ristrutturato
  • Piscina: No
  • Classe Energetica: E
  • Indice di prestazione Energetica: n.d.
Toscana - Pisa - campagna di Lajatico

Vendesi bellissima villa di campagna fantasiosamente ristrutturata e situata tra le iconiche e bucoliche colline della Toscana, in fantastica posizione, vicina al paese di Lajatico. La casa è situata in un contesto naturale fantastico, tra le dolci colline, campi fragranti e viste gloriose, non è isolata, al contrario vi sono altre case nei dintorni ed in soli 2,5 km si può raggiungere il centro del paese ed i servizi. Questa incantevole dimora disposta sue due piani fuori terra per un totale di 240 mq. lordi di cui 210 utili  ha recentemente subito un’intensa e meticolosa ristrutturazione. I proprietari hanno preservato e rispettato l’integrità della struttura originale, amalgamandola ad elementi di interior design contemporaneo che si fondono perfettamente con le caratteristiche pietre e mattoni rustici della casa.
 
 Questo elegante casolare offre insolitamente spazi ampi, ariosi e luminosi, con grandi finestre e numerosi porte finestre ad arco fatte su misura che offrono una vista a 360° sulla campagna circostante, inclusa una vista unica sul paese di Lajatico. Questo pittoresco villaggio è molto conosciuto in tutta la Toscana come la casa di Andrea Bocelli ed offre qualsiasi servizio di prima necessità come la banca, la farmacia, svariati negozi alimentari, un forno, ristoranti e bar, il tutto a pochi minuti di macchina dalla proprietà. Gli interni di questa dimora fantasiosamente studiati e realizzati creano un ampio open space ed allo stesso tempo un ambiente confortevole. La cucina perfettamente equipaggiata è generosamente proporzionata con grandi finestre su tre lati e vanta un’adiacente ed utile dispensa-ripostiglio. Sempre al piano terra troviamo un’altra stanza reception, che può essere tranquillamente trasformata in una quarta camera da letto. E’ possibile raggiungere il piano primo tramite una scala in legno che conduce ad un pianerottolo luminoso ed ampio, da qui si aprono: una camera da letto padronale con bagno privato con doccia, altre due camere matrimoniali ed un altro bagno con doccia. Sempre dal pianerottolo è possibile accedere ad un piccolo studio che vanta una porta finestra con accesso alla terrazza panoramica dalla quale si può ammirare una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite 1 km di strada sterrata in perfette condizioni, all’interno di 3 ha di terreno con numerose piante da frutto ed un piccolo vigneto. Vicino alla casa vi sono due annessi, un ex porcilaia e l’altro ha un forno a legna e zona magazzino.Nel progetto di ristrutturazione e' compreso un altra volumetria disponibile di 25mq, , una loggia di circa 20mq, da poter istallare nell'apposito terrazzamento realizzato in modo tale da sorreggere la struttura  e infine una   serra solare e un parcheggio con copertura .
 Vi sono differenti aree dove è possibile pranzare e cenare all’aperto ammirando il meraviglioso contesto naturale ed apprezzando la rinfrescante brezza estiva. I proprietari hanno recintato circa 5000 mq di terreno realizzando una lussureggiante zona giardino. Questa vendita offre la rara opportunità ad un acquirente accorto, di poter acquistare una meravigliosa proprietà di lusso in una prestigiosa località come quella di Lajatico, visto che in zona non vi sono molti casolari ristrutturati di questo calibro ed eleganza. L’eccezionale posizione permette di poter raggiungere di tutti i servizi di prima necessità, in brevissimo tempo,  ma allo stesso tempo di godere di assoluta privacy ed intimità tra il canto degli uccellini, il ronzio delle api ed il fruscio dell’erba. Questa eccezionale villa, perfettamente posizionata geograficamente all’interno della regione Toscana, permette di raggiungere l’aeroporto internazionale di Pisa in 45 minuti di auto (46 km); le spiagge in 55 minuti (35 km); la pittoresca cittadina Etrusca di Volterra in 30 minuti (24 km); il campo da golf di Castelfalfi in 40 minuti (30 km) ed in poco più di un’ora è possibile raggiungere le mete principali della regione come Firenze (85km) ; Siena (76 km); Lucca (57 km) e senza contare che il fantastico anfiteatro naturale: teatro del silenzio si trova a 4 km dalla proprietà, volendo raggiungibile anche a piedi, innamorandosi degli scorci e dai panorami circostanti che offre il percorso.
 
 
 

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