Immobili

Casolare da ristrutturare in posizione panoramica

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  • Cod.Riferimento: C-332
  • Prezzo: 440.000,00 €
  • Metri Quadri: 340
  • N. Vani:
  • 4 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 10.280
  • Stato Proprieta': da ristrutturare
  • Piscina: No
  • Classe Energetica: G
Toscana - Pisa - Mazzolla

Vendesi Casale Toscano posto nella campagna di Volterra , lungo la strada che collega la bellissima cittadina etrusca alla splendida San Gimignano .
La proprietà si trova 15 km da Volterra , raggiungibile tramite 2 km di strada sterrata in buone condizioni , il tutto collocato all'interno di un oasi naturale di assoluta privacy con vista assolutamente panoramica e incontaminata.
 
La casa e' raggiungibile tramite strada privata con cancello di ingresso e si trova sulle sommità di un colle con panorama a 360 gradi .
Il casolare completamente originale e' disposto su due piani  per un totale di 340 mq. lordi, interamente in pietra a faccia vista sulle facciate del fabbricato .
 Attualmente il casale e'  composto al piano terra da locali Magazzino , Garage e Cantina , mentre al piano primo accessibile da scala esterna,  sono collocati due appartamenti i quali sono necessari  interventi di ristrutturazione .
Il casale dispone di Luce , acquedotto pubblico e Gas , gli impianti interni necessitano di un rifacimento cosi come i bagni e il resto della struttura in modo tale da dare un identità .
 
Nella vicinanze della proprietà sono presenti altre volumetrie censite come magazzini e un grande silos che un tempo era un vecchio granaio per la raccolta del grano .
Questa proprietà ha grandissime potenzialità in quanto si presta sia per essere sia una  "casa unica privata " con a disposizione almeno cinque camere matrimoniali, oppure la soluzione "due appartamenti"  e allo stesso tempo anche una casa adatta ad " attività Turistico ricettiva " come B & B .
Questa  proprietà e' l' ideale per chi intende realizzare il proprio sogno in toscana, personalizzando l'interno di questa struttura con una  posizione unica
Il terreno facente parte della proprietà e' di 10.280 mq. di terreno agricolo con qualche pianta di uliveto .

La proprietà e' Ottima anche come forma di investimento, grazie all'elevato potenziale che può avere sul mercato delle locazioni turistiche sia per la vicinanza dal centro di Volterra,  e San Gimignano raggiungibile in 20 minuti di auto, sia per la felice posizione tra Siena e Firenze, raggiungibili in 45 e 60 minuti. L'aeroporto internazionale di Pisa dista 50 minuti di auto.

 

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