Immobili

Villa padronale con Terreno

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  • Cod.Riferimento: C-333
  • Prezzo: 830.000,00 €
  • Metri Quadri: 700
  • N. Vani: 15
  • 4 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 430.000
  • Stato Proprieta': da ristrutturare
  • Piscina: No
  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione Energetica: 260,799 kwh/m2
Toscana - Firenze - campagna di Montaione

Trattiamo la vendita di un classico casale toscano , la proprietà facente parte di un antica
fattoria , dove ancora oggi e' possibile ammirare la struttura in pietre e mattoni originale , situata a pochi kilometri da Montaione e il campo da Golf di Castelfalfi
la casa e' facilmente raggiungibile , in quanto si trova a pochi metri dalla strada statale che conduce un piccolo paesino nel comune di Montaione, dove sono presenti i primi servizi di prima necessità .
La proprietà e' composta da una casa padronale , un capannone utilizzato come rimessa agricola e il terreno agricolo di 43 ha.
La casa padronale e' disposta su due piani per un totale di 700 mq. lordi e per la precisione
Piano terra di 311 mq. composto da locali uso cantina / magazzino , sono i locali dove un tempo venivano conservati i foraggi e gli animali dell'azienda .
Piano primo accessibile da scala interna ed esterna , e' composto da due grandi appartamenti
un primo appartamento completamente da ristrutturare composto da : cucina, sala pranzo , bagno e due camere da letto , l altra unità immobiliare invece e' costituita da ;:
ampio salone , cucina , bagno , due camere da letto e grande terrazzo coperto di 48 mq.
tramite scala interna si accede ai locali soffitta di 180 mq.
il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione
in quanto e' ormai disabitato da qualche anno , l'ultima ristrutturazione risale agli anni 80
il fabbricato e' fornito di acquedotto comunale , ma non vi e' l impianto di riscaldamento .
la proprietà si presta per un attività turisti /ricettiva legata all'agricoltura , oppure come una residenza privata di notevole pregio .
nelle vicinanze della casa vi e' un capannone agricolo utilizzato come ricovero attrezzi per la superficie di 70 mq in pianta avente un altezza di 4,00 metri .
Il terreno agricolo circostante la casa e' in prevalenza bosco , ci sono 10 ettari di seminativo dati in affitto per la lavorazione e ben oltre 500 piante di Uliveto .
la posizione della casa e'
l'ottimale per chi vuole realizzare in sogno in toscana di una struttura di grandi dimensioni
per una residenza importante o un grosso centro aziendale legato al turismo .
il panorama e' bellissimo , e' possibile ammirare la bellissima Volterra e il campo da Golf di castelfalfi .

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