Immobili

Rustico con terreno a 3 km da borgo medioevale

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  • Cod.Riferimento: C-335
  • Prezzo: 690.000,00 €
  • Metri Quadri: 230
  • N. Vani:
  • 4 Camere
  • 4 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 19.510
  • Stato Proprieta': ristrutturato
  • Piscina: No
  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione Energetica: 424,3
Toscana - Pisa - campagna di Montecatini Val di Cecina

Trattiamo la vendita di un casale Toscano situato nella P rovincia di Pisa , in un ottima posizione panoramica e logisticamente ben posizionato in quanto in meno di un ora e' possibile raggiungere l'aereo porto internazionale di Pisa e la costa tirrenica 
La proprietà si trova a soli 3 km dal primo centro abitato , un caratteristico Borgo medioevale con tutti i primi servizi di prima necessità come Banca , Posta ,Bar,  alimentari e ristorazione 
Per accedere alla proprietà e' molto semplice , percorrendo la strada provinciale asfaltata basta prendere una piccola strada sterrata di soli 200 metri e tramite cancello privato automatico e' possibile  accedere alla proprietà. La parte esterna e' stata recintata e in prossimità della casa e' stato realizzato un parcheggio a servizio della proprietà .  
la casa si sviluppa su  due piani fuori terra , ed e' stata acquistata e restaurata dall'attuale proprietà dal 2014 , la superficie totale della casa principale e' di 230 mq. con un porticato chiuso a vetrate scorrevoli  di circa 50 mq. infine  un piccolo annesso di 20 mq. , il tutto circondato da un resede esclusivo di 19.510 mq.  La casa padronale e' stata ottimamente restaurata ed ha la doppia possibilità di essere utilizzata sia come residenza privata che come bed and Breakfast , questo grazie alla duttilità e alla composizione del fabbricato , che essendo una struttura su diversi livelli permette vari accessi e varie soluzioni alternative .La casa e' stata restaurata con  con materiale di ottima finitura ,con le certificazioni degli impianti e utilizzando artigiani locali che ne hanno esaltato le caratteristiche del luogo , con pietre e mattoni originali . Attualmente la disposizione interna e'cosi composta  ; ingresso al piano terra tramite un bellissimo  porticato panoramico  con pavimentazione e chiuso con delle vetrate scorrevoli ,  in modo tale da poter essere sfruttato anche nei periodi invernali , dall'ingresso principale sulla  nostra sinistra troviamo una grande camera matrimoniale , sulla destra invece il bagno con l'antibagno , e la centrale termica con alloggio caldaie . Sempre dal salone di ingresso parte la scala che permette l'accesso al piano primo , mentre Proseguendo con il piano terra , troviamo un grande salone e la cucina aventi accesso anche verso l'esterno . Il piano primo dell'abitazione e' caratterizzato da camere e bagni   che comunque possano essere collegate internamente dal resto della casa ,  grazie allo sfalsamento del terreno e' stato ricavato un ingresso indipendente dove troviamo un primo appartamento con  zona cucina ,camera e bagno e tramite il corridoio si accede ad altre due camere e due bagni .    
Tutti gli impianti sono funzionanti e certificati ,  la casa gode di un ottima posizione 
Sulla parte esterna la casa e' stata ben mantenuta e con una vista panoramica molto interessante , 
nel terreno troviamo qualche pianta di uliveto e qualche albero da frutto , in lontananza si vede un traliccio della veccia linea elettrica , e' presente una relazione che ne testimonia l'assoluta tranquillità , nel terreno e' possibile realizzare la piscina interrata 
La casa e' una metratura giusta e non troppo impegnativa , ideale sia per una seconda casa indipendente che per viverci e allo stesso tempo esercitare attività turistico ricettiva . 

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