Immobili

Porzione di villa con grande giardino in borgo di lusso con piscina condominiale

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  • Cod.Riferimento: C-46 G
  • Prezzo: 490.000,00 €
  • Metri Quadri: 95
  • N. Vani:
  • 2 Camere
  • 3 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 500
  • Stato Proprieta': ristrutturato
  • Piscina: Si
  • Classe Energetica: D
  • Indice di prestazione Energetica: 134,7 kWh/mq anno
Toscana - Firenze - campagna di Gambassi Terme

Vendesi appartamento situato  in complesso facente parte di un borgo Antico di cui si  hanno notizie sin dal 979 quando la “Villa” era soggetta alla Diocesi di Volterra.
Il complesso si trova lungo la strada tra Volterra e Gambassi Terme per raggiungere in soli 12 km la cittadina si San Gimignano , e in meno di un ora l’aereo porto internazionale di Pisa , il borgo e’ facilmente raggiungibile tramite 1,5 km dalla statale , attraverso la strada sterrata in ottime condizioni  . Il tutto e’  immerso in un rigoglioso bosco ed circondato da antichi uliveti, con vista panoramica sulla cittadina di Volterra
L’idea della realizzazione del Borgo  è quella di trasformare la zona in un complesso residenziale turistico alberghiero e centro termale, mirando alla valorizzazione delle caratteristiche ambientali,delle valenze storiche e della peculiarità delle acque termali in una superficie totale di 60 Ha. Al momento sono stati recuperati 4 corpi di fabbricato per un totale di circa 15 appartamenti ognuno con il proprio ingresso indipendente .
Al momento e’ ultimata la piscina a sfioro con vista sulla cittadina di Volterra , molto bella e particolare con pietre originali e con zona idromassaggio .
Nelle aree condominiali sono presenti vari camminamenti tutti ben tenuti e sempre controllati , inoltre sono compresi i posti auto esclusivi per ogni unità abitativa.
. L'unità in vendita si sviluppa per circa 95 mq lordi vanta un ampio giardino e terrazza interamente attrezzata con barbecue ad dove è possibile godere di pasti all'aperto, immersi nella tranquillità delle colline toscane. Dal giardino si può accedere alla piscina condominiale con idromassaggio  con una vista mozzafiato sulla cittadina Etrusca di Volterra e la campagna circostante. Internamente l'appartamento, è così composto: soggiorno con un bellissimo camino a faccia vista , zona pranzo,  cucina attrezzata, bagno con doccia , camera matrimoniale e  altra camera matrimoniale con bagno privato con ampia doccia.La casa e' circondata da uno scannafosso che isola perfettamente la proprietà . L'unità è dotata di ogni comfort come wi-fi, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, e tutti gli elettrodomestici. sono bellissime le volticciole a faccia vista e il pavimento in cotto , oltre a porte anticate in legno recuperate durante la ristrutturazione
Il giardino esterno e' molto grande con il posto auto e il pozzo per la raccolta delle acque piovane per l'irrigazione dei giardini
La vendita viene compreso la mobilia tranne quadri e affetti personali .Queste proprietà possano essere affittate garantendo degli ottimi risultati , le spese condominiali si aggirano intorno le 3.500,00 € l'anno. volendo si puo' anche non far parte del condominio .
Possibilità di vendita anche del piano superiore in modo da avere un unica unità indipendente
 Il borgo di Mommialla, immerso nella campagna incontaminata, è facilmente raggiungibile tramite strada sterrata di circa 3 km di perfette condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo. Il paese più vicino con tutti i servizi è Gambassi Terme, famoso per il suo centro termale, oppure in 15 minuti è possibile raggiungere la rinomata San Gimignano. Distanze: Firenze: 69 km; Siena 62 km, Pisa 68 km, Lucca 69 km, Volterra 26 km, San Gimignano 13 km, Gambassi Terme 10 km ed anche la costa è raggiungibile in circa un'ora e mezzo.

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