Immobili

Casale diviso in appartamenti con piscina

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  • Cod.Riferimento: C-337
  • Prezzo: 2.300.000,00 €
  • Metri Quadri: 650
  • N. Vani: 18
  • 15 Camere
  • 8 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 1.100.000
  • Stato Proprieta': buone condizioni
  • Piscina: Si
  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione Energetica: n.d.
Toscana - Pisa - campagna di Volterra

Trattasi della vendita di un imponente proprietà , situata nel comune della cittadina di Volterra sulle pendici occidentali rivolte verso Cecina ed il Mare Tirreno.
La proprietà e' posta in assoluta privacy con una maestosa e dominante vista panoramica sulle dolci colline della cittadina etrusca , in un clima assolutamente mite e con ventilato in tutti i periodi dell'anno .la proprietà e' facilmente raggiungibile in soli 12 km alla citta' di Volterra , e le migliori destinazioni turistiche della toscana in meno di un ora di auto , per poi arrivare al mare e la costa tirrenica in soli 40 minuti .Nei primi anni del ‘200 questo luogo, come altri, di proprietà del Comune volterrano era collegato alla città da una strada che scendendo al fondovalle, nel fiume Cecina, percorreva la attuale proprietà.
Il fabbricato la cui origine risale al XIV sec., rientra in questa fase storica. ancora oggi sono ben visibili le pietre a faccia vista tipiche del luogo e altri materiali utilizzati per la ristrutturazione del fabbricato . Da Far  notare che l’evoluzione del fabbricato rispecchia canoni della classica casa di campagna toscana : forma a parallelepipedo, con finestre regolari e cercando di mantenere la distribuzione dei  locali , utilizzati per l attività Turistico /ricettiva .L a proprietà ad oggi e' suddivisa  in 6 appartamenti rispettivamente di 70 mq circa ciascuno che offrono uno spazio confortevole ed ampio, comprendente cucina abitabile e soggiorno, disimpegno, bagno e 2 camere. Gli appartamenti sono tutti dotati di TV-SAT, Uni e Tinia con aria condizionata e riscaldamento .Vendendo alla disposizione interna della casa padronale troviamo in totale 7 Appartamenti di cui 6 destinati all'attività e un appartamento sfruttato per viverci dai proprietari nei periodi estivi ,   per la precisione abbiamo : 3 appartamenti al piano terra , ingresso indipendente e come sopra indicato tutti composti da 2 camere , bagno e soggiorno con cucina ,.a seguire sempre al piano terra troviamo  l' ingresso all'appartamento della proprietà utilizzato come reception e centro direzionale ,  mentre al piano primo abbiamo un appartamento servito dalla propria scala esterna e altri due appartamenti serviti dalla scala a comune centrale  ,sempre tutti di circa 70 mq. ciascuno .  ultima la parte del piano primo le tre  camere, studio e bagno dell'appartamento utilizzato dalla proprietà .Nella parte esterna all abitazione troviamo un ampio loggiato e un locale tecnico dove sono alloggiati i servizi delle varie utenze. La proprietà e' unica anche nel suo sistema di riscaldamento , infatti gli appartamenti tutti dotati di radiatori interni sono alimentati dalla propria caldaia con riscaldamento a metano , un fattore unico in campagna . Tutti gli appartamenti sono ben curati e arredati con cucine , pavimenti e rivestimenti tipici delle case toscane , sono tutti dotati di tutti i confort possibili per trascorrere piacevoli soggiorni in toscana . Venendo alla parte esterna , la proprietà e' servita da una strada sterrata di circa 2 km dalla strada provinciale , tale da poter raggiungere i primi servizi in soli 5 minuti di auto , l intera proprietà si estende per un totale di 110 ettari di terreno ( la proprietà ha un intestatario coltivatore diretto ) i terreni sono colline dolci e coltivate a grano ideali per la produzione di cerali e alberi da ulivo .La proprietà  si conclude con una bellissima piscina con una vista veramente unica e suggestiva posta proprio sul clinale della collina tale da permettere una vista a 360 , di cui molto particolare la vista sulla città di Volterra .

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