Immobili
affascinante agriturismo con 165 ha di terreno e casale con piscina
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- Cod.Riferimento: AZ-58
- Prezzo: Trattativa Riservata
- Metri Quadri: 1.500
- N. Vani:
- Camere
- Bagni
- Giardino: No
- Stato Proprieta': ottime condizioni
- Piscina: No
- Classe Energetica: G
- Indice di prestazione Energetica: 189.393
Immerso nella campagna toscana e precisamente nelle colline senesi trattiamo la vendita di un’ incantevole struttura ricettiva circondata da 165 ha di terreno con una bellissima vista panoramica
Il casale principale adibito ad agriturismo risale ai primi del 1014 in seguito la struttura e’ stata fortificata e convertita in agriturismo intorno agli anni 80 . Nel corso del tempo la struttura è stata modernizzata e ampliata, gli appartamenti attuali sono 6 nel casale principale con varie tipologie e dimensioni , a distanza di circa 2 km si trova un’altra struttura composta da una sola villa con piscina privata.
. esternamente all’ interno dei 165 ha di terreno di proprieta’ troviamo una piscina, un tavolato panoramico con vasca idromassaggio, una sauna, barbecue, giochi per bambini ed un campo da pallavolo. Inoltre sono presenti anche due capannoni attualmente utilizzati come ricovero attrezzi per la parte esterna ed e’ presente anche l’ impianto fotovoltaico .
L’ agriturismo principale di circa 740 mq suddiviso in piano terra primo e secondo piano , e’un’ unico corpo in pietra con ampi muri tipici del casale toscano ci sono attualmente 6 appartamenti di diverse metrature che vengono utilizzati come attivita’ turistico ricettiva e inoltre abbiamo un’ ampia zona a comune con un ampia corte che viene utilizzata per l’ allestimento dei matrimoni . Molto carino e’ anche il lastrico solare con la vasca idromassaggio dove e’ possibile rilassarsi e godere allo stesso tempo di una stupenda vista panoramica . Presente l’impianto del riscaldamento a gpl acqua comunale e wi-fi .
Vicino all’ agriturismo troviamo una piccola dependance ristrutturata di circa 45 mq, dove e’ stato realizzata una zona lavanderia con impianti della piscina e un piccolo appartamento con una camera . Sempre vicino al corpo principale troviamo un annesso con il proprio forno di 33 mq una piccola capanna di 31 mq. e la piscina ad uso dell’ agriturismo .
In prossimita’ del corpo principale ma staccati troviamo due rimesse una di 177 mq e una di 160 mq. attualmente utilizzate come ricovero attrezzi per la parte agricola e l’ impianto fotovoltaico dove i proprietari ricevono i contributi per l’ energia elettrica
A distanza di 2 km dall’agriturismo percorrendo la strada sterrata e’ possibile raggiungere il casale indipendente collocato in prossimita’ di una collina con una vista a 360 ° . Il casale di totali 212 mq e’ suddiviso su due piani e precisamente il piano terra da finire di ristrutturare e dove sono collocate le stalle e il forno e il piano primo abitabile ma con qualche lavoro di personalizzazione da effettuare e composto da 4 camere , 2 bagni , 2 soggiorni , cucina , disimpegno , corridoio e ampia terrazza . In prossimita’ del casale troviamo altri due annessi di cui uno da ristrutturare di 41 mq e uno ristrutturato di 30 mq,.
Vicino all’ abitazione troviamo la piscina e l’ area parcheggio .
L’ agriturismo viene attualmente affittato come struttura ricettiva mettendo a reddito i 6 appartamenti e la casa staccata e inoltre e’ ben avviata e conosciuta per la celebrazione dei matrimoni grazie ai suoi spazi esterni al sapore toscano e alla vista bellissima che si estende per i suoi 165 ha di terreno .
Inoltre dai proprietari era stato anche analizzato il sottosuolo del terreno ed e’stata trovata anche la possibilita’ di poter strutturare l’ acqua termale che e’ stata ritrovata in alcune parti del sottosuolo .
La struttura e’ molto particolare grazie alla sua storia antica e al suo fascino e’ facilmente raggiungibile dalla strada principale inoltre c’e’ anche la possibilita’ di poter atterrare con piccoli ultraleggeri direttamene sul terreno dell’ agriturismo .