Immobili

tipico casale immerso nella natura toscana

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  • Cod.Riferimento: C-146
  • Prezzo: 530.000,00 €
  • Metri Quadri: 190
  • N. Vani: 11
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 20.000
  • Stato Proprieta': ottime condizioni
  • Piscina: No
  • Classe Energetica: G
Toscana - Pisa - Campagna Toscana

Nel comune di Terricciola, in posizione collinare, vendesi casale tipico toscano con circa 2 ha di terreno completamente recintati.
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite 1,5 km di strada sterrata vicinale in perfette condizioni, di cui l’ultimo tratto privato ed in pochi minuti è possibile raggiungere i primi servizi e supermercati (a soli 5 km di distanza) , in 30 minuti l’aeroporto di Pisa in 40 minuti è possibile raggiungere la costa e le spiagge ed in soli 20 minuti le vie di grande comunicazione che collegano le mete più gettonate della Toscana come Lucca, Livorno, Firenze ecc.
La casa è stata interamente e perfettamente ristrutturata 21 anni fa dall’attuale proprietaria, la quale ha cercato di mantenere le sue caratteristiche originali ed enfatizzarle con l’utilizzo di materiali antichi dove non era possibile riutilizzare gli originali. Il casolare è disposto su 2 livelli per un totale di 190 mq utlili ed è così composto: soggiorno con soffitti a volte volterrane e termo camino a legna, (un tempo questa stanza era la stalla del casolare), sala da pranzo  e cucina in muratura con ulteriore stufa a legna, queste 2 stanze hanno soffitti in travi e travicelli. Il piano primo è accessibile sia dalla scala centrale originale in travertino, sia da una seconda scala nel soggiorno, creata interamente da nuovo con vecchie mezzane, un vero gioiello di arte rustica. Salendo al piano superiore, tramite la scala in pietra,  è possibile trovare una prima camera matrimoniale spaziosa, una grande sala da bagno con vasca idromassaggio, una zona studio, da dove si può ri-accedere al soggiorno tramite la scala in mezzane ed infine un’altra camera matrimoniale spaziosa.
I soffitti vantano travi e travicelli. Tutte le porte hanno doppi vetri antisfondamento e zanzariere. Al piano terra la proprietà si completa con un locale multiuso (uso magazzino –workshop) ed un bagno con doccia che si può eventualmente collegare, tramite passaggio interno, al soggiorno.
La proprietà non è collegata all’acquedotto del comune di Terricciola ma ha un pozzo di acqua sorgiva che la proprietaria ha fatto esaminare e risulta essere di un’ottima qualità. Esternamente presente anche bombolone  GPL per la produzione di acqua calda e per i fuochi della cucina. La proprietaria ha accesso internet tramite l’hotspot del telefono, con la compagnia Vodafone, vista la vicinanza dell’antenna che le permette di lavorare in smart working senza problemi. Il terreno di proprietà consiste in oliveto biologico con 300 piante, zona giardino circostante la casa e parte di  bosco. Nel terreno vi è la possibilità di costruire una piscina ed un annesso agricolo di 25 mq con ulteriori 25 mq di piano seminterrato e 25 mq di tettoia esterna.
Bella vista panoramica sul paese di Soiana soprattutto dall’oliveto che si trova in posizione sopraelevata rispetto alla proprietà. Soluzione perfetta per coloro che desiderano immergersi nella natura incontaminata della Toscana, in assoluta privacy ed intimità senza rinunciare alla comodità di avere i servizi a portata di mano.

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