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casale toscano a volterra

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  • Cod.Riferimento: C-167
  • Prezzo: 650.000,00 €
  • Metri Quadri: 250
  • N. Vani: 8
  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 1.200
  • Stato Proprieta': ottime condizioni
  • Piscina: No
  • Classe Energetica: C
  • Indice di prestazione Energetica: 323 kwh/m2
Toscana - Pisa - campagna di volterra

Trattasi di casale in vendita situato a  3 km dal centro di Volterra con una vista sulle colline circostanti. La casa, costruita nel 2011 si sviluppa su tre livelli. Al piano primo seminterrato, con accesso diretto dal parcheggio, si trovano tutti i locali di servizio, un bagno, il garage, la lavanderia ed altri locali multiuso.
Al primo terreno troviamo la camera da letto principale con cabina armadio, un bagno, la seconda camera da letto, il salone e la cucina. Dal salone, una scala a vista serve il soppalco in legno sopra ad uso studio e la terza camera da letto con bagno. Per accedere al piano principale della casa, dal livello strada, ci sono due scalinate in pietra che danno accesso alla terrazza a nord. Al giardino principale si può accedere anche dal salone o dalla cucina. Lì ci sono due patii che consentono di godere della privacy del giardino dove è possibile richiedere il permesso per una piscina. La casa è stata costruita unendo il tradizionale stile toscano fatto di pareti in pietra , soffitti a travi di legno e mezzane in cotto con uno stile più moderno; la linearità delle forme geometriche e le moderne tecnologie per la gestione della proprietà.La vetrata nel soggiorno garantisce una luce di colore giallo, arancione e ocre di mattina. La cucina e il salone hanno accesso al giardino a sud con due patii che garantiscono assoluta privacy. Con l'esposizione a sud si ha luce tutto il giorno mentre la terrazza a nord garantisce frescura all'aperto.
Gli infissi esterni ed interni sono di altissima qualità: di ferro color legno all'esterno per garantire massima sicurezza alla proprietà e di ottimo legno e doppio vetro all'interno.
La casa è stata costruita anche pensando all'economicità della gestione della proprietà:- caldaia a pellets per il riscaldamento
- caldaia a pellets per la produzione di acqua calda
- pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica
- riciclo delle acque chiare per innaffiare il giardino (ci sono due serbatoi interrati in giardino per la raccolta e il riciclo dell'acqua piovana e delle acque provenienti dall'uso incasa).
Nel terreno giardino circostante, circa 1200 mq, trovi la tettoia e spazi suggestivi per il tuo relax.

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