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Bellissimo casolare a pochi passi dal paese di Buti

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  • Cod.Riferimento: C-353
  • Prezzo: 590.000,00 €
  • Metri Quadri: 200
  • N. Vani:
  • 2 Camere
  • 1 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 6.000
  • Stato Proprieta': ristrutturato
  • Piscina: No
  • Classe Energetica: B
Toscana - Pisa - Buti countryside

Trattiamo la vendita di un casale toscana situato nelle colline di Buti , la proprietà e' l'ideale per coloro che amano avere la propria indipendenza ma allo stesso tempo vicino ai primi servizi, per questo dall'abitazione e' possibile raggiungere i primi servizi a piedi , trovandosi alla prima campagna del paese nella provincia di Pisa.

Buti e' un piccolo paese ,  caratterizzato dalla campagna costituita da Terrazzamenti , oltre ad essere vicino alle principali vie di comunicazione tra Pisa e Lucca . La casa e' disposta su due piani completamente recintata , per un totale di 250 mq. lordi di cui 200 calpestabili , con un ulteriore forno , veranda e tettoia esterna .

Entrando nel particolare, l'accesso principale avviene tramite una Splendida veranda completamente coibentata e sfruttabile anche di inverno , dalla quale si accede al piano terra dell'abitazione composta da ingresso , un ampio disimpegno la zona sala /cucina  e un piccolo ripostiglio , dopo di che si innalza la scala interna per accedere al piano primo , dove troviamo una ampia zona cucina , il bagno e due grandi camere .

La particolarità delle casa e' che si respira l originalità dell'immobile , della struttura in stile toscano con travi e travicelli originali , la scala in pietra che collega il piano terra al piano primo , oltre alle facciate esterne della casa completamente in pietra .

L'impianti sono tutti completamente funzionanti e autonomi con allaccio alla rete idrica , impianto di riscaldamento a   metano oltre a due grandi stufe a legna molto caratteristiche , molto affascinanti esteticamente divise per piano .

L'edificio e' ben coibentato con infissi in perfette condizioni e con ottimi sistemi di coibentazione tale da raggiungere una classe B. Sulla parte esterna del fabbricato troviamo un vecchio forno , un tettoia , in perfetta armonia con l'intero edificio

ad oggi classificato come civile abitazione , oltre a 6000 mq . di terreno agricolo , caratterizzato da piante di ulivo in produzione ,alberi da frutto .

La proprietà termina ai piedi di un bellissimo corso d'acqua naturale , una sorgente molto caratteristica sul quale insiste un diritto di passaggio per una sola striscia di terreno ai margini della proprietà . la sorgente e' utilizzata anche come sistema di irrigazione dei terreni in proprietà .

parte del terreno promesso in vendita e' considerato dal vigente strumento urbanistico edificabile , per poter effettuare una nuova costruzione , vicino all abitazione esistente .  La casa e' un vero gioiello , unica nel suo genere, tenuta in ottimo stato di conservazione,.

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