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casale toscano a Volterra da ristrutturare

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  • Cod.Riferimento: C-361
  • Prezzo: 410.000,00 €
  • Metri Quadri: 300
  • N. Vani: 6
  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 10.000
  • Stato Proprieta': da ristrutturare
  • Piscina: No
  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione Energetica: nd
Toscana - Pisa - campagna di volterra

Trattasi Della vendita di un Casale tipico toscano , da restaurare situato nelle colline toscane a soli 5 minuti dal città di Volterra , un' ora dall'aereo porto internazionale di Pisa e soli 40 minuti dalle stazioni balneari e la costa tirrenica ,  per poi raggiungere i piu' famosi centri storici come San Gimignano, Pisa , Siena e Firenze in meno di un ora  .  La proprietà e' un oggetto veramente unico nella sua originalità e si trova in ottima posizione panoramica  , situato  in campagna con la propria privacy ma allo stesso tempo con abitazioni vicino , per raggiungere i primi servizi in soli 5 minuti di auto . Alla proprietà si accede con una strada di campagna asfaltata , senza percorrere alcuna strada sterrata . La proprietà e' composta da una casa padronale e un annesso nelle immediate vicinanze, contornate da terreno agricolo , un pozzo e una sorgente d'acqua .  La casa si sviluppa per 280 mq. calpestabili di cui 300 mq. lordi con l'annesso di 30 mq. , l'edificio principale e' disposto su due piani fuori terra e una bellissima piccionaia ( locali uso sgombero ) situati nel sottotetto . Il fabbricato e' cosi'  composto ;  piano terra ingresso nella vecchia cucina , un bel salone , una stanza  composta da un bellissimo camino "alla fratina " dopo di che e' possibile accedere ai locali uso magazzino , dove ancora oggi si possano notare le vecchie stalle per animali , dove sono presenti le bellissime volte a crociera originali , oltre ad altri vani sempre uso stalla , ideali per essere ristrutturati e trasformati in bellissimi saloni per la zona giorno .  Al piano primo si accede tramite scala interna , dove troviamo le 3 camere , il bagno e il locale sgombero . sempre tramite scala interna , accediamo al piano del sottotetto  (piccionaia ) , dove sono presenti due bellissimi vani , ideali per realizzare delle splendide camere nel sottotetto dell'abitazione.  Il fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione , dove oltre agli infissi , andranno sistemati tutti gli impianti ,  i bagni e la cucina. e' possibile ammirare l'originalità del fabbricato , come il cotto antico nei pavimenti , le travi e travicelli con le pianelle ed infine le bellissime volte situate nelle stalle. nelle immediate vicinanze della casa padronale troviamo l'annesso su unico piano , un bellissimo pozzo antico e una sorgente d acqua naturale , il tutto contornato da uno splendido terreno agricolo di circa 10000 mq. con la possibilità di acquistare , sempre dalla stessa proprietà , ulteriore terreno con una folta uliveta. La proprietà e' l'ideale per chi volesse realizzare un attività Turistica , o in alternativa una villa privata con dependance  .

 

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