Un podere da ristrutturare nel cuore della Toscana

• Cod.Riferimento: c-365
• Prezzo: 370.000,00 €
• Metri Quadri: 226
• N. Vani: 19
• 0 Camere
• 0 Bagni
• Giardino: Si
• M. Quadri Giardino: 14.000
• Stato Proprieta': da ristrutturare
• Piscina: No
• Classe Energetica: in corso di valutazione

Toscana - Pisa - Campagna tra Volterra e San Gimignano

Un podere da ristrutturare nel cuore della Toscana”  A soli 10 minuti da Volterra e a 20 da San Gimignano, nel cuore della Toscana dei panorami più belli e romantici al mondo, si trova questa proprietà con un progetto di ristrutturazione tutto da sognare. Il fabbricato principale di 180 mq si sviluppa su 2 piani, con possibilità verificata di ampliamento di circa 60 mq più eventuali pergole e tettoie. Attualmente nel fabbricato principale al piano terra troviamo: ingresso-disimpegno, cucina con accesso indipendente, altro disimpegno, ripostiglio sottoscala, soggiorno, studio e bagno. Al primo piano: disimpegno, tre camere, di cui due con accesso alla terrazza esclusiva, ripostiglio e bagno. Inoltre, al piano terra si trova un magazzino composto da due vani comunicanti, ciascuno con accesso autonomo dal resede. Nel fabbricato secondario di circa 46 mq (con possibilità di ampliamento di 30 mq)  troviamo un forno con antistante vano disimpegno, autorimessa avente accesso dal resede esclusivo e composta da un unico vano della consistenza di circa mq 24 ed ex porcilaia con antistante area scoperta composta da un unico vano della consistenza complessiva di circa mq 10. Il podere è in ottime condizioni strutturali, ma necessità di una ristrutturazione completa. In caso di demolizione e ricostruzione è possibile realizzare un interrato di circa 50 m2 per il fabbricato principale e di 13 m2 per il fabbricato secondario. La proprietà vanta un terreno pertinenziale di  14.005 mq. È possibile realizzare una piscina fino a 100 m2 con vista a sbalzo sulla bellissima ed incontaminata vallata. Il podere non è isolato, mantiene la propria privacy e ha un comodo accesso dalla SS68. Il luogo ideale per chi desidera godere della Toscana più autentica in posizione logisticamente privilegiata realizzando un’unica abitazione o due appartamenti indipendenti più dependance. Data la posizione agevole a tutte le città più belle della Toscana potrebbe essere la location ideale per un B&B o come casa per le vacanze.