vecchio fienile ristrutturato

• Cod.Riferimento: C-367
• Prezzo: 395.000,00 €
• Metri Quadri: 150
• N. Vani: 6
• 3 Camere
• 2 Bagni
• Giardino: Si
• M. Quadri Giardino: 6.000
• Stato Proprieta': ottime condizioni
• Piscina: No
• Classe Energetica: A
• Indice di prestazione Energetica: 243,7 Kwh mq anno

Toscana - Pisa - campagna di volterra

Trattasi Della vendita in esclusiva di una vecchio fienile completamente restaurato  situato nelle colline toscane a soli 7 minuti dal città di Volterra , ad un' ora dall'aereo porto internazionale di Pisa e soli 40 minuti dalle stazioni balneari ,   per poi raggiungere i piu' famosi centri storici come San Gimignano, Pisa , Siena e Firenze in meno di un ora. La proprietà si trova esposta a sud dalla città di Volterra  , situata  in aperta campagna con la propria privacy ma allo stesso tempo con abitazioni vicino ,in origine era un unica proprietà . Alla proprietà si accede  percorrendo prima una strada asfaltata di campagna di circa 3 km per poi finire con una strada  vicinale sterrata di soli 200 metri . La proprietà e' composta da un abitazione padronale disposta su due piani per un totale di 150 mq. Lordi  , una bellissima tettoia per ricovero macchine di 7,5 mt e il terreno agricolo di 6000 mq. con un folto oliveto .La casa e' cosi' composta : Piano terra con ingresso indipendente con un bellissimo porticato ideale per delle meravigliose cene nei periodi estivi , entrando dentro l'abitazione abbiamo una bellissima zona giorno caratterizzata da volte tipiche del luogo "Volterrane " che rendano il salone un vero gioiello con zona tv e relax, un bagno di servizio , e la cucina con zona pranzo , completamente nuova e fatta su misura . Tramite una bellissima scala interna , accediamo al piano primo dove sono collocate le 3 camere della zona notte. La parte interessante della casa e' lo scannafosso adiacente all abitazione principale , che oltre a rendere l'ambiente e sano e privo di umidità , e' utilizzato come zona lavanderia /stireria e con un bagno di servizio , oltre ad essere un ottimo ricovero attrezzi . La casa e' stata ristrutturata completamente con infissi  nuovi , persiane e portelloni tipici toscani , impianti completamente  nuovi e certificati , cosi come le pavimentazioni e i rivestimenti . Entrando nel particolare tecnico la casa ad oggi si trova in classe A , con la predisposizione dei pannelli fotovoltaici che la porterebbero in Classe A++ , La casa dispone di aria condizionata e di riscaldamento a pavimento comandato dalla stufa a Pellets . La Casa ha un muretto di recinzione sulla parte a sud della casa , ed ha una bellissima terrazza al piano superiore accessibile sia dalla camera matrimoniale che dalle scale esterne adiacente il locale tecnico ,possibilità di realizzare una piscina . con una vista assolutamente impareggiabile , in quanto sul lato sud potete ammirare la campagna circostante caratterizzata da colline tipiche del luogo , mentre il lato nord , oltre il folto oliveto di proprietà potete visionare la città di Volterra .