Immobili

villa con piscina condominiale , classe A

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  • Cod.Riferimento: L-68
  • Prezzo: 580.000,00 €
  • Metri Quadri: 130
  • N. Vani: 8
  • 2 Camere
  • 3 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 700
  • Stato Proprieta': ristrutturato
  • Piscina: Si
  • Classe Energetica: A+
  • Indice di prestazione Energetica: 243,7 Kwh mq anno
Toscana - Pisa - campagna di Lajatico

Trattiamo In esclusiva una meraviglioso terra/tetto , posto nel comune di Lajatico immerso nelle incantevoli colline del Teatro Del Silenzi di Andrea Bocelli , un anfiteatro naturale con una meravigliosa  vista sulla campagna circostante e la cittadina etrusca di Volterra, dove ogni anno, il cantante lirico, Andrea Bocelli, natio per altro del luogo, si esibisce davanti ad un pubblico internazionale sempre più numeroso, accrescendo così la popolarità del luogo e dintorni. Il paese vanta tutti i servizi come banca, ufficio postale, farmacia, tre alimentari, pizzeria, ristorante, 2 bar, ambulatorio medico  ed altri negozi accessori. Lajatico dista solamente 45 minuti di auto dall’aeroporto internazionale di Pisa così come dalle spiagge più vicine; 20 minuti di auto dalle strade di grande comunicazione e dalla ferrovia, 10 minuti da più grandi supermercati, 25 minuti da Volterra, 40 minuti da San Gimignano ed in u’ora e mezzo è inoltre possibile raggiungere le mete più ambite della Toscana come Firenze, Siena e Lucca.La proprietà e' facilmente raggiungibile , tramite una strada di campagna , dove sono collocate altre abitazioni .  Il complesso e' costituito da numero 3 unità abitative ognuna con ingresso  indipendente,  resede esclusivo , posti auto e una piscina condominiale. nel parcheggio e' presente anche la colonnina della ricarica per la macchina elettrica . L'appartamento e' stato ultimato da solo un anno ed e' stato ottenuto dalla ristrutturazione di una casa colonica ex ente maremma ,utilizzando materiali di altissimo livello e improntanti sull efficienza energetica , il fabbricato risulta catalogato in Classe A4 , grazie all'utilizzo di pompe di calore caldo /fresco e sistema di fotovoltaico . La ristrutturazione e' stata eseguita seguendo attentamente lo stile  toscano , con coppi ed embrici sui tetti , Pavimento in cotto del tipo Impruneta , Travi e travicelli interni spazzolati  di colore  bianco  . Ogni appartamento ha dei magnifici porticati e pergolati sul lato piscina dove poter trascorrere dei momenti di relax . La proprietà si sviluppa per totali mq. ....e' cosi composta :

Piano terra ingresso principale con portone blindato con zona salotto /divani con un ampia tv a muro , piccola dispensa , zona cucina con affaccio versante piscina , la cucina e' caratterizzata da una splendida cucina realizzata da Artigiani del nord italia con sfumatura di colori che riprendano il resto dell'arredamento della casa , nel vano scale di accesso al piano primo troviamo un bagno di servizio .Arrivati al piano primo , tramite un corridoio , troviamo una camera matrimoniale il bagno e un altra camera matrimoniale con la propria terrazza esterna .Dalla cucina si articola la scala interna che permette l'accesso al piano seminterrato composto da una zona divani con accesso al loggiato esterno , un bagno e il locale tecnico dove sono alloggiati tutti gli impianti dell'abitazione .Si conclude la proprietà con il giardino privato esterno 

L'arredamento interno dell'abitazione e' stato studiato attentamente da professionisti del settore , utilizzando artigiani locali e del nord italia

richiamando lo stile della casa toscana  di un tempo come per esempio il tavolo a serrandina e le cassapanche in legno .

il piano cottura e' della Franke , il lavello in travertino e lavastoviglie della Whirpool la casa viene venduta completamente arredata pronta da essere immediatamente abitata da subito . SI conclude la descrizione dell'immobile con la parte esterna , la proprietà dispone di giardino privato di mq.700

Il giardino e' stato completamente scassato e livellato realizzando uno splendido giardino all'italiana con piante autoctone di rosmarino e alberi da frutto , il tutto riempito con ghiaino locale per evitare spese di manutenzione esorbitanti .I giardino e' servito da impianto di irrigazione , una parte di prato e infine un bellissimo barbecure esterno .La proprietà e' completamente recintata con cancello privato di ingresso .

 

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