Casale Indipendente con Piscina facilmente accessibile

• Cod.Riferimento: C-103
• Prezzo: 550.000,00 €
• Metri Quadri: 300
• N. Vani: 9
• 3 Camere
• 2 Bagni
• Giardino: Si
• M. Quadri Giardino: 60.000
• Stato Proprieta': buone condizioni
• Piscina: No
• Classe Energetica: G
• Indice di prestazione Energetica: 1754

Toscana - Pisa - Campagna di terricciola

 Nel cuore  della toscana  a solo  3 km  dal primo paese in provincia  di Pisa in una  zona  molto  famosa e  denominata  citta’ del vino trattiamo la  vendita di un rustico  toscano  con  pietra a  faccia  vista , terreno e  piscina di propreita’  esclusiva . L’ immobile  e’ facilmente   raggiungibile  tramite strada asfaltata  che  passa  a pochi metri  dalla proprieta’ . il casale e’ suddiviso su tre piani  per un totale di 300 mq lordi composto  al piano terra da  grande taverna con camino, cucina, lavanderia e bagno e grande loggiato ; al piano primo da soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera/studio, bagno. Accessoriato da grande locale cantina e vari locali pluiruso oltre forno a legna con camino per barbeque esterno. Completano la proprietà la piscina, i box per i cavalli ed un magazzino e circa 6 ettari di terreno. La ristrutturazione totale della casa e’  stata  nel 1992 con una ristrutturazione totale  dell’ immobile . Attualmente  sulla proprieta’ sono  presenti dei  capannoni che saranno tolti  dalla    parte venditrice  prima del rogito  notarile. La  casa strutturalmente e’ molto  sana e luminosa  puo’  essere adibita sia  a casa privata che  anche  studiata come attivita’ turistico  ricettiva  di  b &b  o affitta camere  . attualmente e’ presente l’ impianto del riscaldamento autonomo  a metano  , luce e non  e’ presente l’acqua comunale ma di proprieta’ sono  presenti 3 pozzi e due  cisterne che servono  sia  la casa  per uso quotidiano  sia il terreno e la piscina .  il casale e’  facilmente   raggiungibile grazie  alla sua  vicinanza  alla strada e il terreno risulta  essere pianeggiante e quindi facilmente lavorabile . Nel terreno sono presenti  piante di oliveto circa 200 piante  , alberi da frutto, campo di erba medica attualmente concessa in affitto  ,  parte agricola ed  insiste una particolare piscina 6x 12 dove  poter  trascorrere momenti  di relax  .La vista dalla proprieta’  risulta essere comunque  aperta e ben  soleggiata . Classe energetica: G (1754 kWh/m² anno)