Immobili

bellissima villa padronale con parco e depandance

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  • Cod.Riferimento: C-107
  • Prezzo: 1.790.000,00 €
  • Metri Quadri: 815
  • N. Vani: 15
  • 7 Camere
  • 8 Bagni
  • Giardino: Si
  • Stato Proprieta': buone condizioni
  • Piscina: No
  • Indice di prestazione Energetica: g
Toscana - Pisa - Campagna toscana

Ai piedi del Monte Pisano a pochi  passa dalla  meravigliosa Certosa e immerso nel territorio della Val Graziosa,. A solo pochi  km  dall’ aeroporto internazione di pisa  e in una zona  strategica  trattiamo la vendita di una  prestigiosa villa  con il  proprio  parco ben tenuto  e la sua    dependance . l’ ingresso della villa e’ facilmente  accessibile dalla strada  principale  ed entriamo  nella proprieta’  attraverso un  cancello  automatico carrabile  dove all’ interno  possiamo  trovare ampio  parcheggio per le auto  e un  bellissimo  giardino . dal giardino  e’ possibile anche  sentire il dolce scorrere del fiume e  trascorrere  delle piacevoli  serate in pieno  relax . Il corpo principale della Villa è di oltre 650 mq,inoltre è  corredata da una bella dependance di ulteriori 165 mq circa, divisa in due appartamenti comunicanti tra loro, ma anche con ognuno il suo ingresso indipendente molto  particolare  e’ la ristrutturazione della  villa  la quale intorno al  97 e’ stata tutta completamente  ristrutturata mantenendo il classico stile di villa  padronale .

La villa principale e’ suddivisa su tre livelli  dove  al  al piano terra  troviamo a ingresso in ampio disimpegno con particolari travi e cotto originale , proseguendo troviamo una prima stanza/studio con il suo bagno privato con doccia, un salone molto ampio con porta finestra  per accedere al giardino, grande sala da pranzo dalla quale si accede alla cucina abitabile in muratura e ad altra sala da pranzo, entrambe con accesso al giardino. Inoltre il piano terra dispone di ulteriore bagno di servizio e di vari ripostigli/dispense. Dalla sala da pranzo possiamo accedere ad una stanza molto comoda utilizzata come cantina .

Al piano primo troviamo un'altra cucina abitabile con dispensa e accesso al bagno il quale è collegato anche con il soggiorno. Proseguendo possiamo raggiungere la sala da pranzo molto luminosa, un piccolo soggiorno e il meraviglioso salone doppio caratterizzato da camino particolari  travi e un bellissimo  cotto originale . dalla sala molto ampia   possiamo  raggiungere la  veranda attraverso due   bellissime vetrate   automatiche . la veranda e’ stata  chiusa con delle finestre ad arco che permettono di avere  anche un salotto  d’inverno o eventualmente una simpatica  serra per il periodo invernale   . Dalle vetrate  e’ possibile ammirare una bella vista  panoramica sul monte   che  costeggia il paese  e sul  fiume  che  scorre vicino  . Al piano secondo si sviluppa la zona notte caratterizzata da quattro ampie camere matrimoniali di cui due di esse hanno accesso al terrazzo  comunicante molto  ampio  e dove  e’ possibile trascorrere dei piacevoli  momenti in pieno relax  e prendere  il sole senza  essere disturbati , mentre due camere hanno il loro bagno padronale. Tra le camere si trova inoltre un soggiorno/stanza di passaggio .

Al piano superiore troviamo la  zona mansarda che dispone di ulteriori quattro vani e un bagno.

Dal giardino si accede alla dependance dove troviamo al piano terra ingresso, soggiorno, camera e ripostiglio. Da scala sia interna che esterna si accede al piano primo dove si sviluppa un altro appartamento dotato di cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L’ intera  proprietà dispone di riscaldamento autonomo a metano  doppia caldaia, zanzariere, persiani, infissi con doppi vetri e inferriate , sistema di allarme ed e’ presente anche internet .

Ottima soluzione per chi cerca sia una bellissima  villa  storica  e di prestigio   con una parte di dependance da utilizzare  per affittare o per gli  ospiti  oppure come struttura ricettiva e utilizzarla come  b& b grazie  alla sua  collocazione  e vicinanza a Pisa .