Complesso immobiliare tra Volterra e San Gimignano

• Cod.Riferimento: C-392
• Prezzo: 950.000,00 €
• Metri Quadri: 450
• N. Vani: 12
• 3 Camere
• 1 Bagni
• Giardino: Si
• M. Quadri Giardino: 700.000
• Stato Proprieta': da ristrutturare
• Piscina: No
• Classe Energetica: G

Toscana - Pisa - campagna di Volterra

Trattiamo la vendita di un Complesso Immobiliare posto nelle Colline Pisane , precisamente nel comune di Volterra . Il complesso si trova in aperta campagna  a soli 10 km dal centro storico della cittadina Etrusca, Volterra e' una città fantastica che si trova a sole 50 km dall'aereoporto internazionale di Pisa e un ora da Firenze , per poi raggiungere gli stabilimenti Balneari in meno di 40 minuti di auto .
Il complesso e' un ex Azienda agricola , che un tempo ospitava la classica famiglia contadina dove vivano con il raccolto del terreno e con l'allevamento del bestiame. 
L'aspetto della proprietà e' proprio quello del vecchio cascinale con i volumi per gli animali , per questo motivo abbiamo a disposizione una volumetria importante da sfruttare in base alle varie esigenze . 
Il complesso e' facilmente accessibile in quanto si trova proprio lungo la strada provinciale che  conduce alla città di Volterra alla bellissima San Gimignano in zona altamente turistica . La proprietà e' ideale sopratutto per realizzare una struttura ricettiva o ad esempio un zona ristorante con le camere per l'affitto turistico . Si prospettano due ipotesi di vendita , una dei fabbricati con il terreno intorno la proprietà di circa 1 ettaro e un altra possibilità che e' quella di acquistare i fabbricati con il terreno agricolo per circa 70 ettari di terreno. La parte di fabbricato inerente alla vendita e' la Sola Porzione sul lato destro del fabbricato e nello specifico abbiamo :
Casa Padronale disposta su due livelli per un totale di 450 mq. composta da Abitazione al piano primo di cui un parte abitabile e una parte nello stato di Grezzo , Mentre al piano terra sono presenti le cantine Uso ricovero attrezzi , sempre nello stato di Stalle come ricovero per gli animali .
La casa padronale dispone dei servizi di Luce , acqua e gas , chiaramente sono necessari lavori di ristrutturazione interna in base alle proprie esigenze. Sempre della stessa proprietà Fanno parte i capannoni uso agricolo per la precisione 3 capanni della superficie di 174 mq. , 249 mq. e 46 mq. tutti volumi accampionati e utilizzabili per la destinazione agricola. 
Il posto e' assolutamente fantastico immerso nella natura con una vista veramente suggestiva, la proprietà si raggiunge tramite strada sterrata di circa 1,5 km in buone condizioni per poi raggiungere la strada provinciale che conduce in 10 minuti a Volterra e 20 a San Gimignano , Logisticamente ben posizionata.