Bellissimo casolare con fienile, piscina e 5 ettari di terreno

• Cod.Riferimento: C-127
• Prezzo: 785.000,00 €
• Metri Quadri: 490
• N. Vani:
• 4 Camere
• 4 Bagni
• Giardino: Si
• M. Quadri Giardino: 50.000
• Stato Proprieta': ristrutturato
• Piscina: Si
• Classe Energetica: G
• Indice di prestazione Energetica: 158,95 kWh /mq anno

Toscana - Pisa - Palaia countryside

Nel comune di Palaia, solo 1 km dal paese più vicino con tutti I servizi e solamente 25 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa, vendesi bellissimo casolare con dependance e piscina recentemente costruita all’interno di 5 ettari di terreno. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale, tramite il cancello automatico di ingresso con videocitofono, un viale inghiaiato porta alla zona parcheggio con garage in muratura di 40 mq, per 2 macchine, attualmente utilizzato come magazzino dai proprietari.  La proprietà è stata ristrutturata con gusto nel rispetto delle caratteristiche tipiche toscane come i soffitti a volta ed in travi e travicelli, i pavimenti in cotto e gli infissi in legno. Il casolare si sviluppa per un totale di 400 mq , su due piani, l’entrata principale al piano terra, si apre sulla scala originale che conduce al piano primo; a destra dell’entrata troviamo un bellissimo salone a volte con camino e due accessi sull’esterno, mentre a sinistra dell’entrata troviamo una grande zona disimpegno con armadietti, un bagno di servizio con accesso sull’esterno ed uno studio, sempre con porta finestra per accedere al giardino. Sempre su questo piano troviamo una bellissima stanza, con entrata indipendente tramite grande porta vetrata ad arco, con soffitti a volticciole volterrane e pavimenti in cotto, attualmente utilizzata come palestra dai proprietari. Il piano terra è caratterizzato da varie porte finestre che donano una sorta di continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al piano primo troviamo una grande cucina stile americano, completamente equipaggiata con 2 porte finestre per accedere al giardino sul retro, un confortevole salotto con camino e la zona notte con 2 camere da letto, bagno in ceramica decorata  in stile maiolica, e la camera principale con zona armadi e bagno padronale. La zona notte vanta pavimenti in legno. Dalla cucina si accede al giardino con pergolato recentemente eretto dai proprietari che garantisce un luogo fresco e riparato dove poter godere di pranzi e cene estive. Sempre vicino alla cucina, esternamente, troviamo forno a legna originale, perfetto per pizza, pane o grigliate. Il fienile, anch’esso ristrutturato, si sviluppa su due piani per un totale di 90 mq ed è una perfetta casa per gli amici ed ospiti che possono godere di assoluta privacy ed intimità. Al piano terra vanta una spaziosa zona giorno con cucina in stile toscano , scale di accesso al piano primo con grande camera e bagno (volendo si possono realizzare due camere in questo spazio). Il fienile è caratterizzato da bellissimi pavimenti in cotto, soffitti in travi e travicelli ed il tipico mandorlato.  Tutti gli impianti sono funzionati con riscaldamento a gasolio (anche se il riscaldamento a metano è stato portato alla proprietà), profondo pozzo per l’irrigazione del terreno, acqua comunale, starlink internet, aria condizionata (presente sia nel casolare che nel fienile) e domotica, è infatti possibile controllare da remoto tutte le luci interne ed esterne, il cancello e le installazioni elettriche.  La proprietà ha un totale di 5 ettari di terreno che garantiscono privacy, vi sono 300 piante di olivo in produzione, 16000 mq di vigna, attualmente in affitto ad un agricoltore del posto, una parte di bosco , alberi da frutto e 1,5 ettari tenuti a giardino e totalmente recintati, perfetti per i nostri amici a 4 zampe con numerose piante di alto fusto , fiori, erbe aromatiche ed una bellissima piscina di recente costruzione 10 x 5 (profonda 1,4 metri) con cascata.  La proprietà è un perfetto posto dove vivere sia come residenza principale, grazie alla facilità di accesso ai servizi e le infrastrutture sia per essere adibita a B&B e casa vacanze grazie alla sua posizione strategica e centrale , è infatti possibile raggiungere in breve tempo le città più popolari della Toscana come Lucca, Pisa, Firenze e Volterra.