Porzione di villa Autentica a Siena

• Cod.Riferimento: C-400
• Prezzo: 1.300.000,00 €
• Metri Quadri: 358
• N. Vani: 12
• 5 Camere
• 4 Bagni
• Giardino: Si
• M. Quadri Giardino: 1.500
• Stato Proprieta': buone condizioni
• Piscina: No
• Classe Energetica: G
• Indice di prestazione Energetica: n.d.

Toscana - Siena - Porzione immediata vicinanza Siena

Trattiamo la vendita di una Porzione di una villa Prestigiosa Situata nelle immediate vicinanze della meravigliosa città d’arte di Siena . La proprietà in vendita riguarda la Porzione di un complesso storico ,raggiungibile direttamente in macchina senza ausilio di strade sterrate. Entrando nel particolare , la villa padronale e’ posizionata a soli 4 km da Siena ed e’  immediatamente raggiungibile dalla autostrada Arezzo /Perugia ,Altra nota positiva che possiamo raggiungere il centro termale di Rapolano in soli 15 minuti e i primi servizi a Piedi  situati a soli 300 mt. Il villaggio adiacente alla proprietà  è un piccolo borgo ben attrezzato ed e’ fornito di tutti i servizi di prima necessità , come Bar ;ristoranti , Poste , Banche e servizi di vario genere .La particolarità della proprietà sta’ nella sua originalità e della sua affasciante storia , pensate bene che la villa è citata  in un passo della divina commedia di Dante e riportata nei cenni storici nella leggendaria Guerra tra Siena e Firenze del 1260 , Tutto questo rende la proprietà unica nel suo genere  , potete ammirare dalle foto interne le caratteristiche originali ancora oggi intatte e ben conservate dall’attuale proprietà . La villa è composta da un piano terra , un piano primo e un piano seminterrato per un totale di mq. 358 con altre pertinenze murarie di altri 230 mq. Di magazzini e locali accessori . completati da un resede esterno di 1500 mq. Entrando nel particolare la villa padronale è cosi composta : al piano terra è accessibile tramite un bellissimo porticato esterno dal quale si articolano vari ingressi che permettano l’accesso alla zona giorno caratterizzata da un ampio salone all’ ingresso, una cucina ,una dispensa  un bagno , una meravigliosa sala pranzo o zona lettura e una camera grande , a seguire dalla scala interna si accede al piano primo , una zona in stile arredata con mobili di prestigio risalenti ai primi del ‘ 900 come pareti in carta di Francia e Lampadari veneziani. Il piano primo e’ composto da : Ampio vano scale di accesso ,che divide una prima parte composta da Zona Studio , due camere ognuna con il bagno interno (suite) , l’altra parte composta da altre due camere e un bagno con vano di accesso al piano terrazza dove e’ situata una terrazza meravigliosa con vista sulla città di Siena . Da notare bene che il piano primo e’ servito da una meravigliosa terrazza su tutto il perimetro del lato sud della villa accessibile dallo studio e dalle camere , il terrazzo permette la vista sul giardino e sulla intera proprietà . Per finire la descrizione interna della proprietà , annotiamo la presenza della cantina con volte a coltello originali situata nel piano seminterrato accessibile sia internamente dalla casa padronale,  che direttamente dal porticato esterno . Altre note tecniche sono da rammentare le volte della zona notte della camere , i pavimenti originali e   il riscaldamento a metano centralizzato . Nella parte esterna troviamo il giardino privato all’italiana , caratterizzato da Ampi Lecci ,cedri e pini , oltre ad un orto ben curato , presente pozzo di vena acquifera utile per l’irrigazione . Nel giardino sono presenti ulteriore volumetrie come una graziosa limonaia a mattoni e magazzini vari nella terrazza sottostante , per ultimare la possibilità di realizzare una piscina nel giardino di pertinenza . Da rammentare bene che la proprietà non e’ indipendente , adiacente alla villa ci sono delle volumetrie che verranno lasciate in proprietà agli attuali custodi della villa , Importante per avere a vostra disposizione personale in aiuto per chi non puo’ vivere stabilmente nella proprietà .