Ristrutturazione di Fienile Toscano Tra Volterra e Lajatico

• Cod.Riferimento: C-398
• Prezzo: 540.000,00 €
• Metri Quadri: 100
• N. Vani: 3
• 2 Camere
• 2 Bagni
• Giardino: Si
• M. Quadri Giardino: 1.500
• Stato Proprieta': in costruzione
• Piscina: Si
• Classe Energetica: A+
• Indice di prestazione Energetica: n.d.

Toscana - Pisa - Campagna di Lajatico

Trattiamo la vendita di abitazioni con ingresso indipendente , ognuna con il proprio giardino , situate in un complesso nelle colline tra Volterra e Lajatico .

Il complesso prevede la realizzazione di una villetta indipendente con la propria piscina , un edificio suddiviso in due abitazioni con una piscina a comune e un terzo edificio anche questo suddiviso in due unità abitative con una piscina loro servizio .

Il complesso ha un vista incredibile a 360 gradi , posto sulle sommità di una collina con l'assoluta privacy ma allo stesso tempo con delle abitazioni di campagna nelle vicinanze .

Si accede alla proprietà Tramite una strada sterrata di circa 2 km che permette poi l'accesso alla strada provinciale per Volterra e Lajatico , raggiungibili in soli 10 minuti di auto per avere i primi servizi di prima necessità

Le ville sono autorizzate con progetto di recupero di volumetrie , i lavori inizieranno a settembre e la consegna della prima villa ( edificio A ) e' prevista per la prossima primavera .

La " Villa A" e' una casa indipendente disposta su due piani , con ampio giardino esclusivo  , posti auto e la piscina privata .

La "Villa A" e' composta al Piano terra: ampia zona giorno con open space con cucina e  salotto, camera, piccola stanza lavanderia con wc e lavabo. Tramite Scala in marmo di S. Marco si  accedere al primo piano , composto da  Camera con   bagno Nella parte esterna ci  saranno n. 2 pergolati  uno laterale di fronte al giardino e l’altro davanti alla cucina di circa 20mq, dove poter mangiare all’aperto.

Il riscaldamento sarà a pavimento e sarà alimentato con pannelli solari e pompa di calore. Pavimento in cotto vecchio e rubinetteria di prima scelta ,  Nelle mura è presente il cappotto termico ,  Gli infissi saranno in legno con doppio vetro come richiedono le normative vigenti , Nelle 2 camere verrà installato un climatizzatore con aria caldo/fredda. La casa avrà Un alta classe energetica Classe A+++

All’interno della proprietà ci sarà un gazebo per parcheggiare l’auto con relativo box per riporre le varie attrezzature della piscina e del giardino.  La casa è di circa 100 mq. Lordi , compreso muri esterni  e pergolati .  Il terreno di proprietà intorno all’ immobile, è circa 1500 mq.

Tutto L immobile sarà diviso da recinzione con pali in legno e rete metallica con piante verdi tipo alloro, oleandro, photinia. Ci sarà un cancello carrabile con apertura automatica e un cancello pedonale.