Immobili

Il Gioiello della casa toscana

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  • Cod.Riferimento: C-410
  • Prezzo: Trattativa Riservata
  • Metri Quadri: 180
  • N. Vani: 6
  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 1.258
  • Stato Proprieta': ristrutturato
  • Piscina: No
  • Classe Energetica: B
  • Indice di prestazione Energetica: 323 kwh/m2
Toscana - Pisa - campagna di Volterra

Trattiamo la vendita di una proprietà indipendente situata nella campagna di Volterra , la proprietà e' un vero gioiello , una casa perfettamente arredata e ristrutturata , pronta per essere abitata immediatamente. L'abitazione e' immersa in un luogo dove il paesaggio Toscano la fa da padrone, con vista sulle colline di grano e di olivi che si innalzano dolcemente fino a Volterra.  Una casa completamente indipendente ma allo stesso tempo con altre abitazioni vicino e non lontana  dai servizi di prima necessità. La casa si trova a 10 km dalla Città Etrusca, per avere a disposizione i primi servizi , come negozi , bar , ristoranti , banche e ogni tipo di necessità tramite la strada provinciale, si devono percorrere 300 metri di strada sterrata in buone condizioni  che conduce  all’abitazione.  La casa e' stata costruita come abitazione tipica “Toscana“ nel 2010-2011 con struttura antisismica in cemento armato e completamente ristrutturata  nel 2014.  E’ stata realizzata nel pieno rispetto dello stile del casolare toscano per quanto riguarda il contenitore ma con un contenuto in stile completamente contemporaneo, un contrasto che rende molto piacevole alloggiarvi.  Questo anche grazie a pezzi di design impeccabili come il tavolo Doge di Carlo Scarpa le sedie Tulu di Kazuhide Takahama, la libreria Tokyo di Andrea Lucatello e così via. I materiali utilizzati per i rivestimenti e l’arredamento sono solo naturali:  legno, acciaio Corten e pietra.  Tutta la casa e i muri di confine sono rivestiti completamente in pietra locale a faccia vista con lavoro e materiali di qualità superiore.  Lo spessore delle mura è di 60 cm che comprendono tamponatura in muratura, strato termo-isolante e rivestimento in pietra. Impianto d’allarme perimetrale cablato e di video sorveglianza con quattro telecamere di cui 2 interne e 2 esterne.  La proprietà e' completamente recintata, protetta da siepi di alloro ed è accessibile attraverso due cancelli automatici per il passaggio carrabile più uno pedonale per arrivare alla zona parcheggio e al giardino di proprietà esclusiva.  La casa padronale si sviluppa tra un piano seminterrato ed un piano terra , ognuno dei piani ha il proprio ingresso indipendente, per un totale di mq 180 lordi.  Attualmente la casa è così composta:  Piano seminterrato con accesso diretto fronte  Giardino tramite un meraviglioso portico  nella zona “ Giorno “ caratterizzata da una grande cucina ”Open Space “ con zona cottura , caratterizzata da Volte tipiche del luogo chiamate “Volterrane “  tavolo da pranzo e una gradevole zona divani, con camino a incasso con impianto a ventilazione che porta aria calda in tutta la casa, corredata da Luci a Led incassate nel cartongesso e impianto surround per godersi il cinema in completo relax.  Sempre su questo piano troviamo la dispensa, la lavanderia-locale tecnico con caldaia a pellet e bollitore per l’acqua sanitaria ed il riscaldamento a pavimento che funziona in maniera indipendente in ogni stanza grazie ai relativi termostati di zona.  Tramite una bellissima scala interna costruita in Corten e Alabastro retro-illuminato , accediamo al piano Terra ( superiore ) dove troviamo una camera matrimoniale un bagno , altra camera matrimoniale con cabina armadio ed infine una bellissimo studio con possibilità di Utilizzo come terza camera, grazie al divano-letto. Soffitti in stile a mezzane e travi di castagno.  Entrando nel dettaglio, la casa e’ un vero lusso, parquet in quercia naturale prodotto localmente,  bagni rivestiti con Travertino con  docce di lusso con cromoterapia , tutti gli infissi sono state realizzati in Corten a taglio termico e doppio vetro 6+7mm isolato ad azoto con vetrate veramente molto ampie con vista panoramica.  Suggestivi gli infissi della zona giorno e dello studio del piano terra in quanto un unico infisso a semicerchio che si affaccia sul giardino di proprietà . Parlando del Giardino esterno il totale della superficie è di 1258 mq

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