Immobili

Appartamento di lusso tra Volterra e San Gimignano

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  • Cod.Riferimento: C-03 sub.31
  • Prezzo: 310.000,00 €
  • Metri Quadri: 145
  • N. Vani: 6
  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 150
  • Stato Proprieta': ristrutturato
  • Piscina: Si
  • Classe Energetica: F
  • Indice di prestazione Energetica: 323 kwh/m2
Toscana - Pisa - campagna di Volterra

Trattiamo la vendita di Appartamenti in Esclusiva situati in un complesso immobiliare a soli 10 km dalla splendida cittadina di Volterra ed i suoi primi servizi.

 Il borgo trova le sue origini nel medioevo quando all’epoca era un castello, grazie ad una sapiente ristrutturazione e l’utilizzo di materiali di alto livello oggi il borgo è stato pensato come un grande resort di lusso che offre svariati servizi come il ristorante, la cappella, boutique hotel, la piscina e 18 residenze private, ad oggi il ristorante e l’hotel non sono in funzione ma stanno cercando nuovi acquirenti.  Il complesso è facilmente raggiungibile tramite strada sterrata, da percorrere precisamente 2,5 km di strada vicinale, non percorribile con macchine di epoca ma solo con macchine abbastanza adatte alle strade di campagna -. In brevissimo tempo si possono raggiungere le località più rinomate della Toscana come San Gimignano (22 km); Firenze (74 km); Siena (51 km); Lucca (103 km); l’aeroporto internazionale di Pisa (74 km) e la costa Tirrenica è raggiungibile in solo un’ora di auto. Ogni residenza del borgo vanta un proprio giardino privato, posto auto e l’uso (non di proprietà) della bellissima piscina a sfioro di 10 x 20 m con vista mozzafiato su Volterra e la campagna circostante. La ristrutturazione delle abitazioni risale al 2008, effettuata con una cura veramente unica e straordinaria secondo lo stile toscano, recuperando ogni singola pietra e mattone della proprietà originaria e ricostruendo in modo fedele le sagome dei fabbricati esistenti. Ad oggi nella parte del complesso adibita agli appartamenti, sono stati venduti 12 appartamenti a privati che utilizzano le loro abitazioni come casa per le vacanze, mentre i restanti 6 appartamenti stiamo trattando la vendita in esclusiva. Nella parte restante del borgo troviamo la villa Padronale, suddivisa in una grande unità abitativa e parte del piano terra è stato realizzato un Bed and Breakfast ad uso turistico. Sempre vicino alla villa abbiamo la chiesa consacrata e la parte adibita ad Hotel e Ristorante che al momento è proprietà di un credito bancario, per il quale stanno cercando nuovi acquirenti.Il Luogo è assolutamente magico, da notare le volte originali negli appartamenti, recuperate dalle vecchie stalle dove un tempo alloggiavano gli animali, il cotto vecchio, le travi originali e tutte le pietre delle abitazioni e dei muretti di separazione dei giardini. Ogni appartamento ha riscaldamento a pavimento e studiato con ampie camere e bagni molto grandi luminosi e spaziosi, tutti rivestiti con piastrelle del noto “Francesco di Maio “ , per finire tutti gli infissi sono in legno e con doppi vetri .La vista panoramica è unica e fantastica un paesaggio naturale e incontaminato, e’ possibile vedere la campagna Tipica toscana con Alberi da frutto , uliveto e le famose aziende vinicole della zona con i loro filari di vigneto che rendano il paesaggio unico. Alleghiamo le descrizione degli appartamenti in vendita :

Unità abitativa 31

Si trova all’interno del complesso degli appartamenti, questo appartamento di 145 mq.  ha il proprio ingresso indipendente Dalla Terrazza privata, tramite la  quale si accede ad un bellissimo salone grande dove è allestita la zona giorno, composta da Cucina ,  zona pranzo caratterizzata da un doppio volume soppalcato, il bagno , e tramite la scala interna si accede al piano primo composto da due grandi camere e un bagno.Questa parte del piano primo è caratterizzata da soffitti alti a travi e travicelli, cotto vecchio.   Tutte le utenze sono allacciate con acqua comunale e riscaldamento a pavimento con gpl. La casa è caratterizzata da stanze ampie e luminose ed è possibile godere della casa sia come residenza per le vacanze sia come residenza principale ed altresì si predispone ad essere affittata con facilità grazie alla perfetta locazione, tra due delle città d’arte più importanti della Toscana, sia per i servizi che offre il borgo stesso. Fa parte della proprietà anche un altro appezzamento di giardino staccato dall’appartamento, la casa è un Ottimo luogo dove trascorrere le vacanze in un’oasi di pace e dove ammirare panorami unici.

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