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Riferimento immobili di pregio 46

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  • Cod.Riferimento: Rif imm pregio 46
  • Prezzo: Trattativa Riservata
  • Metri Quadri: 1.200
  • N. Vani: 36
  • 30 Camere
  • 30 Bagni
  • Giardino: Si
  • M. Quadri Giardino: 10.000
  • Stato Proprieta': ottime condizioni
  • Piscina: Si
  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione Energetica: In attesa di certificazione
Toscana - Firenze - vicinanze centro

Trattasi della vendita  immobiliare di un complesso molto particolare situato in  Toscana ,  nella provincia di Firenze ; l’immobile e’ un vecchio mulino di particolare rilevanza storica , dove attualmente viene svolta un attività turistico ricettiva , anche se e’ intenzione della proprietà di vendere la sola proprietà immobiliare . l’immobile si trova  a circa 40 minuti da Firenze , ed e’ facilmente raggiungibile , infatti le principali autostrade si trovano a circa 10 km di distanza e la strada provinciale fa da confine alla proprietà , per questo motivo  la struttura e’  molto semplice da trovare e di facile accesso . La proprietà si compone da un edificio principale disposto su tre  livelli fuori terra  per un totale di 1200 mq. , questo e’ un vecchio mulino completamente ristrutturato con materiale di altissimo pregio e con ottime rifiniture ,al piano terra e’ composto da  zona reception , zona adibita a  prima colazione o ristorazione  , sala meeting  ,cucina completamente attrezzata e bagni di servizi al pubblico dell’hotel  .Al piano primo , secondo e terzo  troviamo invece le camere a servizio della struttura , per un totale di 30 camere tutte dotate di bagno interno . Le camere sono ben arredate e confortevoli , ognuna delle quali con bagno interno , condizionatore, frigo-bar, cassetta di sicurezza e porta con chiusura ad alto controllo . le camere sono di grandi dimensioni tali da rendere confortevoli i soggiorni per i clienti . l’immobile e’ stato completamente ristrutturato intorno al 2007 ed attualmente si presenta in ottime condizioni con ottime rifiniture . al piano seminterrato della struttura si trovano delle meravigliose cantine con affaccio sul fiume che scorre in aderenza alla proprietà. Nella proprietà sono presenti altre volumetrie , nello specifico ; fabbricato disposto su due e una parte tre livelli , per un totale di 700 mq. , attualmente e’ stata ristrutturata la parte esterna come pareti e tetto , manca la sistemazione interna in base alle esigenze e le prospettive dell’acquirente , inoltre vi e’ un ulteriore volumetrie sempre ristrutturata solo per la parte esterna , per un totale di 130 mq. disposta su unico livello . La proprietà dispone di un progetto di recupero nel quale vi e’ la possibilità di sfruttare altra volumetrie nel terreno di proprietà per ulteriori 3000 metri cubi circa. Il terreno della proprietà immobiliare e’ di circa 1 ettaro , la parte iniziale e’ adibita a zona parcheggio , mentre il resto della superficie insorgano i fabbricati sopra descritti , una piscina , e un grazioso parco adatto per la clientela dell’hotel e per eventuali cerimonie o banchetti . La vendita attuale viene fatta escludendo l’attività e parte della mobilia , anche se si valuta anche l’ipotesi della vendita a cancelli chiusi .

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