Azienda Agricola con Villa. C-219

Vendesi Proprietà esclusiva, con villa privata e  azienda agricola posta nel cuore delle colline Pisane composta da una villa padronale con una superficie di circa 380 mq, un fie¬nile ristrutturato di 143 mq e 11,5 ettari di terreno.

La villa padronale, recentemente ristrutturata, si sviluppa su 2 livelli fuori terra e 1 livello seminterrato. Al Piano terra da un porticato si accede ad uno spazio di ingresso e disimpegno dal quale mediante una grande apertura ad arco si entra nella grande sala soggiorno/pranzo su cui insiste un gran¬de porticato con affaccio panoramico sulla proprietà. Al piano terra inoltre è presente un ripostiglio/guardaroba e una cucina ben arredata anche con forno a legna e barbecue in muratura. Mediante una scala posta nello spazio di ingresso del piano terra si accede al piano primo, in cui sono presenti 4 camere con vista panoramica sul paesaggio collinare circostante e 2 bagni. Dalla cucina mediante una scala si scende nel seminterrato in cui è presente una grande cantina distribuita su 3 locali, con accesso indipendente anche dall’esterno, in cui è presente l’occorrente per la produzione del vino e la conservazione dell’olio, spazio utile al funzionamento dell’azienda agricola.

L’annesso è un fienile recentemente ristrutturato, sviluppato su due livelli della superficie complessiva di 143 mq, attualmente destinato a magazzino, presenta due porticati esterni.

L’azienda agricola si estende su una superficie complessiva di circa 11,5 et¬tari ben tenuti adibiti in parte a vigneto, uliveto, noceto di piante nazionale, seminativo e bosco alto e ceduo.

La proprietà gode di grande tranquillità, immersa nella campagna Pisana con il paese medievale di Palaia a breve distanza.

Principali distanze: Aeroporto di Pisa 35 Km, Superstrada FI-PI-LI 18Km, Ca¬stelfalfi campo da golf internazionale 16 Km, Terme di Casciana Terme 23 Km, San Gimignano 33 Km, Volterra 42 Km, Pisa 35 Km, Firenze 50 Km.